A louer 1 lot de bureaux ERP St-Etienne Technopole
Loyer mensuel1 466 €
Surface135 m²Montant au m²130,32 €/m²/an
À LOUER : 1 lot de bureaux ERP situé au coeur du quartier du Technopole à Saint-Etienne Au 1er étage d'un petit immeuble en R+1 sur sous-sol, indépendant sur son terrain clos avec parking privatif, à toute proximité de l'échangeur A72 Lyon/Clermont-Ferrand
SNCF Gare de Chateaucreux TGV à 5 minutes Autoroute A 72 (Saint-Etienne / Clermont Ferrand) Avion Aéroport : Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes
SNCF Gare de Chateaucreux TGV à 5 minutes Autoroute A 72 (Saint-Etienne / Clermont Ferrand) Avion Aéroport : Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 466 € (130,32 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 135 m² dont 16 m² de parties communes
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 1 | Bureaux | 135 | 130,37 HT/HC/m²/an | 3 650 /an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 135 m² | |||||||||||||||||
| 4 Parking(s) extérieur(s) | ||||||||||||||||||
Equipements
À LOUER : Bureaux ERP situé au coeur du Technopole à Saint-Etienne dans un immeuble indépendant de 1 200 m² en R+1 sur sous-sol comprenant 4 lots
CONSTRUCTION :
Structure béton
Murs et Sols béton
Couverture Toit terrasse bitumé
BUREAUX :
Lot n°1 : 135 m² (dont 16 m² de parties communes) 1 accueil, 4 bureaux + 1 salle de réunion
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Murs peints
Sol thermoplastique
Climatisation réversible indépendante
Sanitaires collectifs pour 2 lots dont 1 PMR
1 Ascenseur monte personnes
4 parkings privatifs
En complément, possibilité de louer :
- Une surface complémentaire de 90 m² de bureaux (lot mitoyen) pour une surface globale de 225 m²
- un local de stockage non-attenant, en sous-sol (130 m² dont 18 m² de parties communes) avec 1 place de parking
Surface RDC : 0 m²
CONSTRUCTION :
Structure béton
Murs et Sols béton
Couverture Toit terrasse bitumé
BUREAUX :
Lot n°1 : 135 m² (dont 16 m² de parties communes) 1 accueil, 4 bureaux + 1 salle de réunion
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Murs peints
Sol thermoplastique
Climatisation réversible indépendante
Sanitaires collectifs pour 2 lots dont 1 PMR
1 Ascenseur monte personnes
4 parkings privatifs
En complément, possibilité de louer :
- Une surface complémentaire de 90 m² de bureaux (lot mitoyen) pour une surface globale de 225 m²
- un local de stockage non-attenant, en sous-sol (130 m² dont 18 m² de parties communes) avec 1 place de parking
Surface RDC : 0 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 1 466 € (130,32 €/m²/an)
Surface : 135 m²
Contact
Référence CessionPME: 2170762-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Bureaux
8€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
12€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME