A louer 1 lot de bureaux au coeur du Technopole de
Loyer mensuel974 €
Surface90 m²Montant au m²129,84 €/m²/an
A louer 1 lot de bureaux au coeur du Technopole de Saint-Etienne, au 1er étage d'un petit immeuble en R+1 sur sous-sol, indépendant sur terrain clos avec parkings privatifs Accessibilité PMR Très proche de l'axe autoroutier de l'A72 Axe Lyon/Clermont Ferrand
SNCF Gare de Chateaucreux TGV à 5 minutes Autoroute A 72 (Saint-Etienne / Clermont Ferrand) Avion Aéroport : Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes
SNCF Gare de Chateaucreux TGV à 5 minutes Autoroute A 72 (Saint-Etienne / Clermont Ferrand) Avion Aéroport : Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 974 € (129,84 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 90 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 90 | 1er janvier 2027 | 130 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 90 m² |
Equipements
Immeuble R+1 sur sous-sol
Construction :
Murs béton
Couverture : toit terrasse bitumé
Lot N°2 Bureaux de 90 m2 (dont 12 m2 de parties communes), au 1er étage d'un petit immeuble découpé en 4 lots, avec accès PMR
Bureaux :
1 accueil + 2 bureaux + 1 salle de réunion avec coin kitchenette
Faux plafonds luminaires encastrés
Murs peints
Climatisation réversible
Sanitaires collectifs à 2 lots dont 1 ERP - Ascenseur Monte-personnes
3 parkings privatifs
Possibilité de :
- Surface complémentaire, le lot peut être rattacher au lot mitoyen de 135 m², pour une surface globale de : 225 m²
- Stockage en sous-sol, (130 m² dont 18 m² de parties communes) avec 1 place de parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Construction :
Murs béton
Couverture : toit terrasse bitumé
Lot N°2 Bureaux de 90 m2 (dont 12 m2 de parties communes), au 1er étage d'un petit immeuble découpé en 4 lots, avec accès PMR
Bureaux :
1 accueil + 2 bureaux + 1 salle de réunion avec coin kitchenette
Faux plafonds luminaires encastrés
Murs peints
Climatisation réversible
Sanitaires collectifs à 2 lots dont 1 ERP - Ascenseur Monte-personnes
3 parkings privatifs
Possibilité de :
- Surface complémentaire, le lot peut être rattacher au lot mitoyen de 135 m², pour une surface globale de : 225 m²
- Stockage en sous-sol, (130 m² dont 18 m² de parties communes) avec 1 place de parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 974 € (129,84 €/m²/an)
Surface : 90 m²
Contact
Référence CessionPME: 2170089-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Bureaux
8€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
12€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME