A louer bureaux 635m² à Saint-Etienne Montplaisir
Loyer mensuel301 625 €
Surface635 m²Montant au m²5 700 €/m²/an
Nous vous proposons à la location sur SAINT ETIENNE Montplaisir - Bureaux aux normes PMR et ERP 5, 635 m² pouvant être divisés - Très bon état - Dispo immédiate A LOUER - Bureaux - 635 m² - SAINT ETIENNE Montplaisir - Très bon état REALose à la location, dans le secteur de Montplaisir à Saint-Étienne, une surface de bureaux d'environ 635 m² en très bon état, située au 1er étage d'un immeuble accessible par ascenseur et conforme aux normes PMR et ERP de 5? catégorie. Le site profite d'une bonne accessibilité grâce aux bus à proximité ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A72, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les axes régionaux. Ce bien constitue une solution idéale pour une entreprise ou un organisme de formation recherchant des bureaux spacieux, modulables et bien situés à Saint-Étienne
Autoroute A72 Sortie Montplaisir Bus Ligne 11
Autoroute A72 Sortie Montplaisir Bus Ligne 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 301 625 € (5 700 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 635 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 635 | Immédiate | 5 700 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 635 m² |
Equipements
ERP : 5ème catégorie
MONTPLAISIR - Idéal Centre de Formation
635 m² de bureaux au 1er étage avec ascenseur - Normes PMR et ERP 5
Salle conférence : 72 m²,
4 salles de formation (29 m², 35 m², 43 m² et 63 m²),
5 bureaux (14,37 m², 14,70 m², 15 m², 19 m² et 27,50 m²),
Salle de réunion 24 m²,
Archives 11,73 m²,
Prestations
Cloisons placoplâtre peint,
Sol platique,
Faux plafonds dalles minérales avec
Luminaires encastrés,
Plinthes périphériques avec câblage informatique,
Huisseries aluminium double vitrage,
Volets électriques roulants,
Chauffage individuel gaz,
MONTPLAISIR - Idéal Centre de Formation
635 m² de bureaux au 1er étage avec ascenseur - Normes PMR et ERP 5
Salle conférence : 72 m²,
4 salles de formation (29 m², 35 m², 43 m² et 63 m²),
5 bureaux (14,37 m², 14,70 m², 15 m², 19 m² et 27,50 m²),
Salle de réunion 24 m²,
Archives 11,73 m²,
Prestations
Cloisons placoplâtre peint,
Sol platique,
Faux plafonds dalles minérales avec
Luminaires encastrés,
Plinthes périphériques avec câblage informatique,
Huisseries aluminium double vitrage,
Volets électriques roulants,
Chauffage individuel gaz,
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 301 625 € (5 700 €/m²/an)
Surface : 635 m²
Contact
Référence CessionPME: 1285371-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Bureaux
8€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
12€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME