A louer bureaux 616m² à St-Etienne Cité du Design 875.28 € ( N° 2334524,A)

A louer bureaux 616m² à St-Etienne Cité du Design

A partir de

875€/mois

Surface min

84 m²

Surface max

822 m²

Montant au m²

125€/m²/an

Nous vous proposons à la location, SAINT ETIENNE Cité du Design, diverses surfaces de bureaux / atelier à partir de 70 m², incluant de nombreux services, et ce dans un quartier innovant et résolument tourné vers l'avenir.
BUREAUX - A LOUER - SAINT ETIENNE CITÉ DU DESIGN - A partir de 70 m²
Autoroute A72 Sortie La Terrasse Tram Lignes 1 et 2 à 100 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 875,28 € (125.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 822 m² divisibles à partir de 84 m²

Surface divisible

Surface divisible 84 m² minimum

Surface divisible 822 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	370,18	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	19 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Mensuel d'avance
2		Bureaux	367,39	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	19 HT/m²/An	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Mensuel d'avance
2		Bureaux	84,78	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	19	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Mensuel d'avance
Total			822,35 m²

Equipements

SAINT ETIENNE CITÉ DU DESIGN
Plusieurs surfaces de bureaux sont proposées bénéficiant des prestations suivantes
Sol béton ciré
Huisseries bois double vitrage
Compteur EDF individuel
Chauffage central gaz avec compteur individuel
Rafraîchissement d'air
Plinthes de distribution techniqueS avec prises RJ 45 et arrivée fibre
Grande hauteur sous plafond, possibilité mezzanine en sur loyer.
Services inclus dans les charges
Alarme
Local vélo
Espace co-working et d'échange et de salle de réunion
Ménage espaces communs
Sanitaires communs Normes PMR
Cuisine entièrement équipée avec espace repas

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 875,28 € (125.04 €/m²/an)

Surface de 822 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1293312-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Bureaux

9.28 €/m²/mois Loyer bas

11.75 €/m²/mois Loyer médian

15.04 €/m²/mois Loyer haut

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Loyer annuel HT/HC : 70500 euros. Honoraires charge preneur : 11 750 euros HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou toute visite, contactez l'agence au .

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