A louer bureaux 200m² bien situés à Saint-Raphaël
Le cabinet vous propose à la location ou à la vente des bureaux d'une surface d'environ 200 m², idéalement situés sur Saint-Raphaël, à quelques pas de la mer et offrant une vue imprenable.
Ce bien immobilier entièrement rénové allie qualité, modernité et luminosité.
Chaque niveau est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
L'agencement intérieur comprend une dizaine de bureaux, modulables grâce à des cloisons amovibles, permettant d'adapter l'espace aux besoins spécifiques de votre activité. Une cuisine équipée avec un coin social complète cet ensemble, offrant un espace de convivialité rare pour des bureaux de ce type sur le marché.
Le bien dispose également de parkings accessibles à proximité, ainsi qu'en sous-sol, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs.
Conditions financières :
Location : 48 000 € / an HT HC. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT d'un an de loyer HT/HC.Vente : 700 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT en sus du prix de vente.Situé dans un quartier dynamique, à proximité des commerces et des transports, ce bureau d'exception représente une opportunité rare pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et qualité d'environnement. La luminosité naturelle, la rénovation de qualité et la flexibilité de l'agencement en font un espace immédiatement exploitable et agréable à vivre au quotidien.
Que ce soit pour une implantation stratégique, un développement d'activité ou un investissement sûr, cette offre répond aux exigences des professionnels en quête d'un local haut de gamme, fonctionnel et idéalement situé sur Saint-Raphaël.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, le cabinet se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet et vous présenter ce bien rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 4 000 € (240.00 €/m²/an)
Honoraires : 7 200 €
Surfaces et longueurs
Surface de 200 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Raphaël, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 4 000 € (240.00 €/m²/an)
Surface de 200 m²
Réactualisé le 30/05/2026
Référence CessionPME : 83_0083
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