A louer plateau de bureaux 1002m² Sophia-AntipolisA louer plateau de bureaux 1002m² Sophia-AntipolisA louer plateau de bureaux 1002m² Sophia-AntipolisA louer plateau de bureaux 1002m² Sophia-AntipolisA louer plateau de bureaux 1002m² Sophia-AntipolisA louer plateau de bureaux 1002m² Sophia-AntipolisA louer plateau de bureaux 1002m² Sophia-AntipolisA louer plateau de bureaux 1002m² Sophia-Antipolis

A louer plateau de bureaux 1002m² Sophia-Antipolis

Loyer mensuel14 613 €
Surface1 002 m²Montant au m²174,96 €/m²/an

Le cabinet , expert en immobilier d'entreprise dans les Alpes Maritimes et le Var Est, vous propose à la location un plateau de bureaux idéalement situés au cœur de la première technopole d'Europe. Implantés dans un immeuble de bon standing, ces locauxconstituent une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement économique reconnu et dynamique.

Développant une surface totale de 1 002 m², cet espace tertiaire se distingue par sa grande modularité. Les bureaux sont déjà partiellement cloisonnés, offrant une implantation fonctionnelle et immédiatement exploitable tout en conservant une réelle souplesse d'aménagement.

Les locaux bénéficient d'une excellente luminosité naturelle, apportant un cadre de travail agréable et performant. Ce confort quotidien favorise la qualité de vie au travail, la productivité des équipes ainsi qu'une image valorisante pour les entreprises qui y prennent place.

Atout particulièrement recherché sur le marché tertiaire : le bien dispose de la jouissance privative et exclusive d'une terrasse
- ainsi qu'une cuisine rénovée en open space. Véritable espace complémentaire, celle-ci permet d'aménager des temps de pause, des échanges informels ou des moments de convivialité dans un cadre extérieur privilégié.

L'ensemble immobilier s'inscrit dans un environnement professionnel structuré et attractif. Une liaison piétonne directe relie l'immeuble à Ecopolis, site de référence à proximité immédiate proposant de nombreux services : restaurant d'entreprise, piscine, terrains de tennis et crèche. Cette offre complète facilite le quotidien des collaborateurs et renforce l'attractivité du site pour les employeurs.

Ces bureaux représentent une opportunité rare d'implantation dans un secteur stratégique, alliant accessibilité, flexibilité, services premium et qualité environnementale. Une adresse idéale pour développer votre activité au sein d'un écosystème innovant et particulièrement recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 14 613 € (174,96 €/m²/an)

Honoraires : 26 302 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1002 m²

Equipements

Ascenseur, Bureaux cloisonnés, Bureaux open space, Chauffage / Climatisation gainable, Eclairage :Luminaires faux plafond, Faux plafond, Faux plancher, Immeuble PMR, Salle de repos / Kitchenette, Sanitaires communs, VMC simple flux

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: IMMEDIATE

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Valbonne, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 14 613 € (174,96 €/m²/an)

Surface : 1 002 m²

Contact

Référence CessionPME: 06_3792

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

13€/m²/mois
Prix bas
16€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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