







A louer bureaux d'exception à Sophia-Antipolis
ENTREPRISE
- Cabinet spécialisé en immobilier tertiaire sur la technopole de Sophia-Antipolis
- vous propose à la location des bureaux d'exception idéalement implantés au cœur du prestigieux quartier Saint-Philippe.
Localisation & Environnement
Bénéficiant d'une situation privilégiée face au golf, ces locaux offrent un cadre de travail remarquable, à deux pas du centre de vie Saint-Philippe et de ses nombreux commerces et services. L'accessibilité est optimale grâce à une desserte directe par les principaux axes routiers et autoroutiers.
Caractéristiques des locaux
D'une superficie de 731,74 m² répartis au R+2, ces bureaux bénéficient d'un ratio de stationnement généreux de 1 place pour 24 m². Cette configuration modulable répond aussi bien aux besoins d'une structure en forte croissance qu'à ceux d'une entreprise établie souhaitant réunir ses équipes dans un environnement qualitatif et fédérateur.
Un immeuble rénové & éco-responsable
Intégrés au sein d'un immeuble R+3 entièrement rénové, ces espaces répondent aux derniers standards de confort et de performance. La certification environnementale BREEAM In Use est actuellement en cours d'obtention, témoignant d'un engagement fort en matière de développement durable et de qualité d'usage.
Stationnement
Le site dispose d'une dotation généreuse en parkings en sous-sol et parkings extérieurs, couvrant l'ensemble des besoins des collaborateurs et des visiteurs.
Disponibilité immédiate
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ENTREPRISE, votre partenaire de référence en immobilier d'entreprise sur Sophia-Antipolis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 10 976 € (180,24 €/m²/an)
Honoraires : 19 756 €
Surfaces et longueurs
Surface de 731 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: IMMEDIATE
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Valbonne, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 10 976 € (180,24 €/m²/an)
Surface : 731 m²
Contact
Référence CessionPME: 06_3836
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME