Rare sur le marché : ce lot de 166 m², né de la ré
Rare sur le marché : ce lot de 166 m², né de la réunion des anciens lots 202 et 203, est proposé à la location en R+2 de l'immeuble Le Neri.
Disponible immédiatement, il constitue une base spacieuse pour une équipe cherchant à s'installer sans contrainte de surface.
Adresse : 200 avenue Roumanille, 06410 Biot.
Le secteur Saint-Philippe conjugue accessibilité (BHNS de Sophia-Antipolis) et vie de quartier active (restauration, commerces).
6 places de parking accompagnent ce lot, soit le ratio le plus élevé des surfaces disponibles dans l'immeuble.
Il profite des mêmes prestations que le reste du bâtiment : câblage RJ45, VMC simple flux, ascenseur, climatisation gainable, faux plafond, sanitaires communs, cloisons amovibles, accès ERP.
Conditions financières
Loyer annuel : 26 560 € HT HC (160 €/m²/an)Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur, plus la TVA au taux en vigueur,Rédaction de bail : 3 000 € HT à la charge du preneurvous accompagne pour toute demande de visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 213 € (159,96 €/m²/an)
Honoraires : 3 984 €
Surfaces et longueurs
Surface de 166 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: IMMEDIATE
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Valbonne, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 2 213 € (159,96 €/m²/an)
Surface : 166 m²
Contact
Référence CessionPME: 06_4025
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME