Bureaux 293m² à louer à Toulouse Rue de Resseguier

Loyer mensuel

5 230€

Surface

293 m²

Montant au m²

214€/m²/an

À louer Bureaux d'environ 293 m² avec 7 bureaux indépendants Toulouse Centre Opportunité rare : grands bureaux fonctionnels en plein cœur de Toulouse

Situés Rue Jules de Resseguier, ces bureaux de près de 300 m² offrent un environnement de travail idéal dans un secteur central, calme et très bien desservi.
Nichés au 2ᵉ étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, ils conviennent parfaitement à une entreprise recherchant confort, modularité et visibilité.

Description détaillée

Ces bureaux d'une surface d'environ 293 m² se composent de :

7 bureaux indépendants permettant d'accueillir différentes équipes ou activités
1 cuisine aménagée
1 arrière-cuisine / espace annexe
2 sanitaires indépendants
Plateaux lumineux et facilement aménageables
Hall d'accueil possible selon configuration

Situés dans un environnement professionnel établi, ils bénéficient d'un accès rapide aux transports, aux commodités et au centre-ville.

Atouts clés

Deuxième étage avec ascenseur
7 bureaux fermés + pièces annexes
Surface rare en hyper-centre
Environnement professionnel calme
Idéal professions libérales, sociétés de services, cabinets...

Conditions financières

Loyer mensuel : 5 230 € HT HC paiement trimestriel
Provisions pour charges mensuelles : 735 € (incluant la taxe foncière)
Dépôt de garantie : 17 890 €
Honoraires de location : 15 062 € TTC

Référence annonce : 17187T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 5 230 € (214.20 €/m²/an)

Honoraires : 15 062 €

Surfaces et longueurs

Surface de 293 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Loyer mensuel : 5 230 € (214.20 €/m²/an)

Surface de 293 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 17187

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Bureaux

9.74 €/m²/mois Loyer bas

11.43 €/m²/mois Loyer médian

16.04 €/m²/mois Loyer haut

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À louer au 3ᵉ étage sur les Allées Jean Jaurès, bureaux traversants et très lumineux, avec roof top.

Bureaux neuf, en excellent état, prêt à être exploité immédiatement.
Possibilité de le diviser pour deux sociétés, grâce à deux entrées indépendantes.

Emplacement idéal
Parfait pour bureaux ou activité professionnelle

Loyer : 2 200 € HT / HC
Disponible immédiatement

Honoraires agence à la charge du locataire : 7 920 €HT

Référence annonce : 17441T

Idéalement situés sur la Rue Alsace Lorraine, en plein cœur du centre-ville de Toulouse, ces bureaux d'environ 176 m², situés au 2ᵉ étage avec ascenseur, bénéficient d'un emplacement recherché et d'une excellente accessibilité.

Les locaux se composent d'un espace d'accueil ainsi que de 5 bureaux, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable, parfaitement adapté pour une activité tertiaire, de conseil ou une profession libérale.

Vous profiterez d'un environnement dynamique et animé, à proximité immédiate de nombreux commerces et services, ainsi que du Indigo Victor Hugo pour vos besoins de stationnement.

Loyer mensuel : 2 560 € HC

Provisions sur charges mensuelles : 240€

Honoraires agence à la charge du preneur : 4 608 € HT

Référence annonce : 17427T

Bureaux 293m² à louer à Toulouse Rue de Resseguier

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

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