A louer bureaux 208m² R+3 à Toulouse hypercentre

Loyer mensuel

4 133€

Surface

208 m²

Montant au m²

238€/m²/an

TOULOUSE HYPERCENTRE - A LOUER 208 M² DE BUREAUX.
Situés au 3ème d'un immeuble de standing dans l'hypercentre de Toulouse, ce local se compose de plusieurs bureaux et bénéficie d'un environnement professionnel dynamique. Idéalement placé à proximité immédiate du métro, des bus, des parkings publics, des commerces et des restaurants. L'immeuble allie charme architectural du centre historique et fonctionnalité pour les activités tertiaires. Des frais de gestion technique s'appliquent à hauteur de 2,5 % par trimestre. Idéal pour activités de services ou professions libérales. Toutes nos annonces sur notre site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Provisions sur charges: 176.66 euros,
Dépôt de garantie: 12400 euros,
Taxe foncière: 810 euros,
Charges mensuelles: 176 euros,
Numéro d'étage: 1,
Etat général: Bon,
Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, métro,
Environnement: grande ville,

Données Financières

Loyer mensuel : 4 133 € (238.44 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 208 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Loyer mensuel : 4 133 € (238.44 €/m²/an)

Surface de 208 m²

Réactualisé le 16/04/2026

Référence CessionPME : D1F4E14412B74145

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Bureaux

10 €/m²/mois Loyer bas

12 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

TOULOUSE HYPERCENTRE BUREAUX À LOUER 173 m². Idéalement situés en plein cur de Toulouse, à proximité immédiate du métro, des bus et des parkings publics, ces bureaux offrent un emplacement stratégique. Le local se compose de cinq bureaux, d'une cuisine et d'un espace sanitaire, assurant une organisation fonctionnelle et agréable. Équipés de climatisation réversible et de double vitrage, ils garantissent confort et performance. Avec une surface utile de 167 m², ce bien convient parfaitement aux professions libérales ou activités tertiaires recherchant une adresse centrale et pratique. Frais de gestion de l'immeuble 2.5%HT des sommes appelées TTC. Plus d'informations sur .

A louer bureaux de 80m2 lumineux au 1 er étage.

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1280 euros HT/HC
- Charges : 110 euros par mois
- Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC (à la charge du preneur).

, au ou, à
.

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 tes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447265 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

À LOUER BUREAUX DE STANDING HYPERCENTRE TOULOUSE

vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 144 m², en excellent état, située au 1er étage d'un immeuble de caractère en hypercentre-ville,à proximité immédiate de la rue Alsace-Lorraine et de la place Victor Hugo.

Ces locaux lumineux et fonctionnels se composent de :

5 bureaux indépendants,
Une cuisine entièrement aménagée et équipée,
Une salle d'eau,
Une salle de bain,
Un sanitaire indépendant.

Conditions financières

Loyer annuel : 31 680 € HC (net de TVA)
Charges annuelles : 2 160 €
Taxe foncière : 3 277 € / an (base 2024)

Honoraires

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, soit 4 752 € HT à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : 2 000 € HT à la charge du preneur

Disponibilité : immédiate
Référence annonce : 17528T

A louer bureaux 208m² R+3 à Toulouse hypercentre

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Bureaux

Annonces similaires

Bureaux à louer 173m² à Toulouse hypercentre

A louer bureaux lumineux 80m² R+1 à Toulouse

Bureaux de standing 144m² à louer Toulouse centre