Bureaux à louer 173m² à Toulouse hypercentre

A louer bureaux de 80m2 lumineux au 1 er étage.

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1280 euros HT/HC
- Charges : 110 euros par mois
- Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC (à la charge du preneur).

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DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 tes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447265 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

À LOUER – BUREAUX DE STANDING – HYPERCENTRE TOULOUSE

vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 144 m², en excellent état, située au 1er étage d'un immeuble de caractère en hypercentre-ville,à proximité immédiate de la rue Alsace-Lorraine et de la place Victor Hugo.

Ces locaux lumineux et fonctionnels se composent de :

• 5 bureaux indépendants,
• Une cuisine entièrement aménagée et équipée,
• Une salle d'eau,
• Une salle de bain,
• Un sanitaire indépendant.

Conditions financières

• Loyer annuel : 31 680 € HC (net de TVA)
• Charges annuelles : 2 160 €
• Taxe foncière : 3 277 € / an (base 2024)

Honoraires

• Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, soit 4 752 € HT à la charge du preneur
• Frais de rédaction de bail : 2 000 € HT à la charge du preneur

Disponibilité : immédiate
Référence annonce : 17528T