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Bureaux de standing à louer Valence pôle Rovaltain

Loyer mensuel6 833 €
Surface545 m²Montant au m²150,48 €/m²/an

Situé au cœur du pôle d'affaires de Rovaltain, au pied de la gare TGV de Valence, ce plateau de bureaux d'environ 545 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble tertiaire neuf, est proposé à la location dans un environnement à la fois stratégique, moderne etverdoyant.

L'espace cloisonné, bénéficie d'une configuration fluide autour d'un espace accueil central. La grande qualité du vitrage assure à la fois une excellente isolation thermique et acoustique, tout en offrant une luminosité naturelle optimale, créant ainsi un cadre de travail agréable et énergétiquement performant.

L'immeuble s'inscrit dans une architecture contemporaine avec des prestations haut de gamme : accès sécurisé, stationnement privatif par badge via barrière automatique, et neuf places de parking extérieures réservées. Un abri vélos est également mis à disposition, en phase avec les nouvelles mobilités.

Les extérieurs ont fait l'objet d'un soin particulier avec des espaces verts paysagers, participant à l'image qualitative et au confort du site.

Ce plateau représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse professionnelle stratégique, immédiatement connectée à l'axe Lyon-Marseille et aux grandes métropoles grâce à la proximité immédiate de la gare TGV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 6 833 € (150,48 €/m²/an)

Honoraires : 12 300 €

Surfaces et longueurs

Surface de 545 m²

Equipements

2 entrées palières, Accès Handicapés, Ascenseur, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Carrelages, Chauffage réversible, Climatisation, Cloisons amovibles, Contrôle d'accès, Courant faible, Digicode, Etablissement recevant du public, Faux plafond, Fibre optique, Interphone, Jardin, Kitchenette, Local social, Luminaires faux plafond, Menuiseries posées, Moquette, Nbre Parkings extérieurs :9, Nombre de bureaux :15, Open Space, Peinture, Pompe à chaleur, Salle de réunion, Salle informatique, Sanitaires communs, Téléphone câblé, Ventilation double flux

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 6 833 € (150,48 €/m²/an)

Surface : 545 m²

Contact

Référence CessionPME: 26_043462

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Bureaux

10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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