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A louer cellule 200m²centre-ville de Saint-Brieuc

Loyer mensuel1 900 €
Surface200 m²Montant au m²114 €/m²/an
À louer – Cellule commerciale au cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, éligible à la restauration.
Ancien restaurant d’environ 200 m², à rafraîchir, idéalement situé dans un secteur commerçant et dynamique, offrant une excellente visibilité.
Grand espace principal lumineux, adapté à la restauration, au commerce ou à une activité de service.
Caves et chambres froides existantes, offrant un potentiel intéressant pour la restauration ou le stockage.
Points forts : vitrine, aménagement fonctionnel, stationnement public à proximité.
Une belle opportunité pour relancer une activité au cœur du centre-ville de Saint-Brieuc.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 900 € (114 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Copropriété

Charges annuelles : 2400 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Loyer mensuel : 1 900 € (114 €/m²/an)

Surface : 200 m²

Contact

Référence CessionPME: 7715-26736

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
16€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Charges : 240 €/mois HT soit 2 880 €/an

Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HC soit 4 680€ HT charge preneur

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /


- Loyer annuel : 15600 €

- Charges annuelles : 2880 €

- Taxe foncière : 2925 € Preneur

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 114m² au haut de Binic

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Idéalement situé dans le haut de Binic, bénéficiant d'une très grande visibilité sur un axe côtier très passant, vous propose à la LOCATION un ensemble immobilier commercial (ou bureaux) d'une surface totale de 320 m², modulable et facilement accessible pour vous et votre clientèle.

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Les prestations du bien :

  • Climatisation réversible dans chaque cellule

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  • Loyer : 4 200 € / mois HT HC soit 50 400 € / an HT HC

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Disponibilité : 01/09/2026

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Saint-Brieuc : / ️


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