A louer bureaux de 12 à 21 m² à Clermont-FerrandA louer bureaux de 12 à 21 m² à Clermont-FerrandA louer bureaux de 12 à 21 m² à Clermont-FerrandA louer bureaux de 12 à 21 m² à Clermont-FerrandA louer bureaux de 12 à 21 m² à Clermont-FerrandA louer bureaux de 12 à 21 m² à Clermont-FerrandA louer bureaux de 12 à 21 m² à Clermont-FerrandA louer bureaux de 12 à 21 m² à Clermont-Ferrand

A louer bureaux de 12 à 21 m² à Clermont-Ferrand

Loyer mensuel4 000 €
Surface400 m²Montant au m²120 €/m²/an
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose ce local mixte climatisé dans son intégralité, idéal pour bureaux et stockage.

Description du local :
  • 7 bureaux : de 12 à 21 m²
  • 2 cuisines
  • Local serveur
  • Salle de réunion
  • 1open-space
  • 3 espaces de stockage communicants : de 12 à 80 m²
  • 2 blocs sanitaires
Caractéristiques supplémentaires :
  • 5 places de parking privatives
  • 3 portes d'accès sur l'extérieur et une issue de secours à l'arrière du bâtiment
  • Accès de chargement avec rampe
  • Porte double avec store métallique (larg. 180 cm x haut. 215 cm)
  • DISPONIBLE DE SUITE !
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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 4 000 € (120 €/m²/an)

Honoraires : 7 200 €

Surfaces et longueurs

Surface de 400 m²

Equipements

2 entrées palières, Accès plain-pied, Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Baie de Brassage, Câblage RJ45, Environnement paysager, Fibre optique, Parking Extérieur, Parking Visiteur, Volets électriques

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : N89 - A75 - A89
- Gare SNCF 10 mn à pied
Bus
Aéroport d'Aulnat
Voies vertes

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 4 000 € (120 €/m²/an)

Surface : 400 m²

Contact

Référence CessionPME: 63_2097

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux

9€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
14€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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A louer local commercial de 25m² refait entièrement à neuf, très clair, avec de grandes fenêtres. Le local comprend une pièce unique ainsi qu'une réserve avec toilettes et point d'eau. Possibilité de se garer devant dans la rue. Le loyer est de 450 € TTC charges comprises. Honoraires d'agence à le charge de l'acquéreur 1620 € HT soit 1944 € TTC

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Bureaux de 190m² à 455m² à louer à Aubière

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Surface min190 m²Montant au m²202,68 €/m²/an

Votre agence vous propose à la location dans un immeuble neuf, des plateaux de bureaux avec terrasses privatives à partir de 190 m2, idéalement situés sur une des avenues les plus prisées d'Aubière, dans la ZAC de LA PARDIEU !

Situé au cœur d'unezone d'activités très importe d'Aubière, cet immeuble indépendant est implantée dans une zone d'activités de 13 344 m2 en construction comprenant bureaux, commerces de services, restaurants, hôtel, salle de sport.

L'immeuble indépendant en cours de construction sera terminé en 2027, la réservation de vos futurs bureaux est déjà ouverte !

CARACTERISTIQUES :


- Livraison brut fluides en attente pour un aménagement sur-mesure selon vos attentes !


- RDC : plateau de bureaux de 190 m2. 400 m2 de locaux commerciaux au RDC sont également à louer.


- 1er ETAGE : plateau de bureaux de 455 m2.


- 2e ETAGE : plateau de bureaux de 455 m2.

Tous les bâtiments de ce projet neuf sont classés en ERP de 5ème catégorie.

ACCES ET TRANSPORTS :


- accès immédiat à l'A75, l'A71 et l'A89.


- Nombreuses lignes de bus, gare du Tram de LA PARDIEU, aéroport d'Aulnat-Clermont Auvergne à 8km.

D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires.

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Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer plateau de bureaux à Cournon d’Auvergne

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Loyer mensuel1 622 €

Surface95 m²Montant au m²204,84 €/m²/an

Idéalement situé sur en périphérie de Clermont-Ferrand sur la commune de Cournon d’Auvergne , à proximité de la gare Sarliève-Cournon, du quartier des affaires, des grands axes de communications, sur l’avenue reliant le Cendre, Cournon à Aubière, je vous propose ce plateau de bureaux de 95 m2 à louer situés au 2ème étage d’un immeuble de standing de style contemporain et moderne édifier en 2021.


Localisation :

Axe pénétrant de Cournon D’Auvergne
Gare Sarliève-Cournon
Bus ligne C
2 minutes de l’accès à l’autoroute A75 en voiture

L’immeuble :

Immeuble moderne norme BBC neuf, édifié sur 2 étages, le RDC est occupé par un laboratoire d'analyse médical, parking commun

Les bureaux seront configuré en fonction de choix du locataire :

plateau de 95m² à configurer
réservation pour installation de blocs sanitaires
3 places parking en extérieur
2,6 m d’hauteur sous plafond
ERP

Caractéristiques techniques :

doublage
faux plafond
courant fort
Immeuble fibré
sols finition à définir
bloc sanitaire (évier, WC) emplacement à définir
Climatisation RR
PMR
Ascenseur
Alarme SSI
Terrasse commune


Conditions financières :

Loyer de 19472 € HC HT/AN soit 1622 € HC HT/mois
Charges locatives : 1 140€/AN soit 95 €/Mois
Taxe Foncière : 1 140 € /AN
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans; ou professionnel
Indexation annuelle selon indice ILAT ou ILC
Paiement trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie : 3 trimestre
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction de bail : rédigé par un notaire à la charge du Preneur
Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HC HT
Disponibilité : immédiate

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet (Ei 832196380).
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au ; Mail :


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 947 € à la charge du locataire. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 866 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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