A louer bureaux 1806m² en BEFA à Mérignac
Ces bureaux d'une surface de 1806 m² divisibles à partir de 202 m² seront situés à proximité de l'aéroport de Mérignac (1km), ainsi que de la rocade sortie 11a et destransport en communs (tramway ligne A et bus).
Cet immeuble peut-être étudié pour une location en mono-utilisateur (idéal pour un siège social ou une direction régionale) et également divisé sur étude pour permettre plus de souplesse.
L'immeuble disposera de prestations haut de gamme, notamment :
- Immeuble aux normes ERP 5 type W et R
- Normes RE2020
- Immeubles aux normes PMR
- Ascenseur normes PMR
- Plateaux livrés hors cloisonnement et courant faible
- Climatisation réversible
- 48 places de parking couvert
- 12 places de parking extérieur
- Bornes de recharge électrique
- Local vélos
- HSP 2,6 m
- Terrasses à chaque niveau
- PC obtenu en janvier 2024, purgé de tous recours.
- Livraison 15 mois après accord
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: T1 2026
Rocade sortie 11a
- Tramway ligne A: arrêts "Cadera Issartier" et "Caroline Aigle"
Aéroport de Bordeaux à 1,5km
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 331,28 € (19.68 €/m²/an)
Honoraires : 5 314 €
Surfaces et longueurs
Surface :
Surface de 1 806 m²
Surface divisible
Surface divisible 202 m² minimum
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel à partir de : 331,28 € (19.68 €/m²/an)
Surface de 1 806 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 33_8611
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