Local 175m² avec stockage extérieur à Bayonne

Loyer mensuel1 750 €
Surface175 m²Montant au m²120 €/m²/an
Local 175m² avec stockage extérieur à BayonneLocal 175m² avec stockage extérieur à BayonneLocal 175m² avec stockage extérieur à BayonneLocal 175m² avec stockage extérieur à Bayonne
Dépôt idéalement situé à seulement 10 minutes du Leroy Merlin et 10 minutes de la gare de Biarritz. Il est composé d'une surface de stockage atelier de 100 m² et de bureau très lumineux et propre à l'étage de 50m² et 25 m² de stockage en mezzanine. Une large et haute porte sectionnelle permet la dépose de produits encombrants à stocker. Stockage extérieur privatif d'envrion 150 m². Loyer mensuel 1750 € HT
- honoraires charges Preneur : 2 mois de loyer HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 750 € (120 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 175 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bayonne, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Loyer mensuel : 1 750 € (120 €/m²/an)

Surface : 175 m²

Contact

Référence CessionPME: 1581689_7836

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : situé à Ustaritz, dans le quartier d'ARRAUNTZ, ce local d'activité d'environ 626 m² sur un terrain de 950 m² environ est idéalement conçu pour répondre aux besoins des artisans, entreprises du bâtiment ou tout autre professionnel à la recherche d'un espace fonctionnel, accessible et bien équipé, tout en étant à proximité immédiate de Bayonne, Anglet et Biarritz.

Le bâtiment, entièrement isolé, se compose d'un espace principal de 500 m² en RDC dédié à l'atelier ou au stockage. Sa hauteur maximale de 7,20 m et ses nombreux et larges rideaux métalliques électriques (3m x 4m, 5m x 4m, 8m x 4m) permettent un accès aisé aux véhicules utilitaires et aux engins de manutention.

À l'étage, une mezzanine d'environ 126 m² vient compléter le bien. Elle est composée :

  • Deux bureaux fermés de 20 m² environ, idéal pour la gestion administrative sur site.

  • D'une salle de repos / kitchenette de 16 m² environ, pour accueillir vos équipes ou vos clients.

  • D'un sanitaire, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

La fibre est présente dans la zone, garantissant une connectivité optimale pour vos besoins numériques. Le local bénéficie également du triphasé, d'un robinet et d'un abri extérieurs et d'espace pour son parking privatif autour du bâtiment.

Ce local est une opportunité sur le secteur intérieur, alliant espace, accessibilité et fonctionnalité, dans un cadre professionnel au calme, tout en étant à moins de 20 minutes de l'agglomération B.A.B

Pas d'activité Recevant du Public !

Disponibilité : Février 2027

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

  • Loyer Annuel : 58 800 € HT-HC

  • Loyer Mensuel : 4 900 € HT-HC

  • Charges Locatives : 20 € HT par mois (provision) soit 240 € HT par an

  • Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HT-HC soit 9 800 € Nets

  • Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 8 820 € HT
Référence n° 2146

Agent Commercial
- M. Xavier GLYZE (E.I.)
(RSAC N°100 434 927
- Greffe de BAYONNE)

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Sur la commune de Bidart, à seulement 5 minutes de l'A63, CBRE-vous propose à la location un local d'une superficie d'environ 100 m², destiné à un usage artisanal et d'activités.

Ce local dispose d'un rez-de-chaussée de 77 m² environ, ainsi que d'un espace bureau aménagé en mezzanine d'environ 25 m².

D'autres lots sont disponibles dans le même bâtiment. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Chiffres clés :

  • Loyer : 1 275 HT HC / mois
  • Taxe foncière à la charge du Preneur
  • Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8345EL2

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