A louer bâtiment indépendant 458m² à Bayonne

Loyer mensuel6 500 €
Surface458 m²Montant au m²170,28 €/m²/an
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2 portails et parking privatif extérieur d'une douzaine d'emplacements 2 portes sectionnelles motorisées 3 bornes de recharge pour véhicules électriques Hauteur sous faîtage de 8m    Au rez-de-chaussée, bureau fermé climatisé, kitchenette et sanitaires H/F.
4 bureaux fermés, climatisés en mezzanine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 6 500 € (170,28 €/m²/an)

Honoraires : 15 600 €

Surfaces et longueurs

Surface de 458 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bayonne, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Loyer mensuel : 6 500 € (170,28 €/m²/an)

Surface : 458 m²

Contact

Référence CessionPME: 1565401_7844

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Chiffres clés :
  • Loyer : 983,84 € HT HC / mois
  • Provision pour charges : 20 € / mois
  • Taxe foncière à la charge du preneur : 349,98 € en 2025
  • Honoraires en sus : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Réf : 8387PC2

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

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Sur la commune de Mouguerre aux portes de Bayonne, vous propose à la location un local d'activités de 245 m².

Ce local comprend 200 m² de dépôt et 45 m² de bureaux en mezzanine (2 bureaux et un espace détente avec kitchenette), et un sanitaire.

Il bénéficie de 6places de parking, ainsi qu'une porte sectionnelle de 5m de haut et 5m de large.

Les locaux sont facilement accessibles pour les poids-lourds.

Chiffres clés :
  • Loyer : 2 400 € HT / HC
  • Provisions pour charges : 180€/An
  • Taxe foncière à la charge du preneur
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel pour le preneur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : PC

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A louer dépôt local d'activité 626m² à Ustaritz

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Loyer mensuel4 900 €

Surface626 m²Montant au m²93,96 €/m²/an

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : situé à Ustaritz, dans le quartier d'ARRAUNTZ, ce local d'activité d'environ 626 m² sur un terrain de 950 m² environ est idéalement conçu pour répondre aux besoins des artisans, entreprises du bâtiment ou tout autre professionnel à la recherche d'un espace fonctionnel, accessible et bien équipé, tout en étant à proximité immédiate de Bayonne, Anglet et Biarritz.

Le bâtiment, entièrement isolé, se compose d'un espace principal de 500 m² en RDC dédié à l'atelier ou au stockage. Sa hauteur maximale de 7,20 m et ses nombreux et larges rideaux métalliques électriques (3m x 4m, 5m x 4m, 8m x 4m) permettent un accès aisé aux véhicules utilitaires et aux engins de manutention.

À l'étage, une mezzanine d'environ 126 m² vient compléter le bien. Elle est composée :

  • Deux bureaux fermés de 20 m² environ, idéal pour la gestion administrative sur site.

  • D'une salle de repos / kitchenette de 16 m² environ, pour accueillir vos équipes ou vos clients.

  • D'un sanitaire, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

La fibre est présente dans la zone, garantissant une connectivité optimale pour vos besoins numériques. Le local bénéficie également du triphasé, d'un robinet et d'un abri extérieurs et d'espace pour son parking privatif autour du bâtiment.

Ce local est une opportunité sur le secteur intérieur, alliant espace, accessibilité et fonctionnalité, dans un cadre professionnel au calme, tout en étant à moins de 20 minutes de l'agglomération B.A.B

Pas d'activité Recevant du Public !

Disponibilité : Février 2027

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

  • Loyer Annuel : 58 800 € HT-HC

  • Loyer Mensuel : 4 900 € HT-HC

  • Charges Locatives : 20 € HT par mois (provision) soit 240 € HT par an

  • Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HT-HC soit 9 800 € Nets

  • Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 8 820 € HT
Référence n° 2146

Agent Commercial
- M. Xavier GLYZE (E.I.)
(RSAC N°100 434 927
- Greffe de BAYONNE)

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