A louer Local d'activité 2413m² Bordeaux
Loyer mensuel
13 464€
Surface
2 413 m²
Montant au m²
67€/m²/an
Au sein de la zone d'activités de bordeaux Nord, INotre équipevous propose à la location un bâtiment indépendant comprenant une partie bureaux, avec vestiaires et un entrepôt avec des hauteurs différentes.
Accès véhicules légers ; accès poids lourds ; accès privatif sur rue ; aire de chargement ; portail d'accès ; site clos ; climatisation réversible ; fibre optique ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; sanitaires privatifs.
SNCF Bassens-Appontements (France) Tram Berges de la Garonne (TRAMWAY-B) Bus Berges de la Garonne (BUS) Route Rocade sortie 4
Accès véhicules légers ; accès poids lourds ; accès privatif sur rue ; aire de chargement ; portail d'accès ; site clos ; climatisation réversible ; fibre optique ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; sanitaires privatifs.
SNCF Bassens-Appontements (France) Tram Berges de la Garonne (TRAMWAY-B) Bus Berges de la Garonne (BUS) Route Rocade sortie 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 13 464 € (66.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 413 m² non divisibles
Surface de 2 413 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 197 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 1 893 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 323 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 413 | Immédiate | 67 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 413 m² |
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Entrepôt chauffé
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Câblage informatique et téléphonique
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : 3,5 m à 6.5 M
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Entrepôt chauffé
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Câblage informatique et téléphonique
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : 3,5 m à 6.5 M
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 13 464 € (66.96 €/m²/an)
Surface de 2 413 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 12362820E-0031L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
