A louer Local d'activité 1500m² Bordeaux
Loyer mensuel
15 255€
Surface
1 500 m²
Montant au m²
122€/m²/an
Rare sur le secteur ! Au coeur du MIN, Marché d'Intérêt National à Bordeaux, IMMPNotre équipes propose à la location un entrepôt logistique avec locaux sociaux et administrifs de 1400 m².
L'entrepôt dispose aussi d'une partie locaux sociaux en rez-de-chaussée d'une superficie de 150 m² et d'une partie administrative de 150 m². Possibilité de rack à 2 tonnes. La partie logistique, d'une superficie de 1100 m² et d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, dispose de 12 quais de déchargement, une chambre froide positive, un sol en béton quartzé ainsi qu'une rampe de plein pied à l'arrière du bâtiment.
Bus Lignes 6 et 54 Tram Lignes C et D SNCF Bordeaux-St-Jean (France)
L'entrepôt dispose aussi d'une partie locaux sociaux en rez-de-chaussée d'une superficie de 150 m² et d'une partie administrative de 150 m². Possibilité de rack à 2 tonnes. La partie logistique, d'une superficie de 1100 m² et d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, dispose de 12 quais de déchargement, une chambre froide positive, un sol en béton quartzé ainsi qu'une rampe de plein pied à l'arrière du bâtiment.
Bus Lignes 6 et 54 Tram Lignes C et D SNCF Bordeaux-St-Jean (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 15 255 € (122.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 500 m² non divisibles
Surface de 1 500 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 150 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel terme à échoir | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 1 200 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel terme à échoir | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 150 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel terme à échoir | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 500 | Immédiate | 122 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel terme à échoir | |||||||||
| Total | 1 500 m² |
Equipements
. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Gardiennage
. PC sécurité
. Interphone
. Site clos
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de pause
. Local technique
. Faux plafonds
. Cloisons sèches
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Hauteur libre : 8 m
. Rampe de plain-pied
. Quai : 12
. Porte de quai manuelle
. Douche
. Vestiaire
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Gardiennage
. PC sécurité
. Interphone
. Site clos
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de pause
. Local technique
. Faux plafonds
. Cloisons sèches
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Hauteur libre : 8 m
. Rampe de plain-pied
. Quai : 12
. Porte de quai manuelle
. Douche
. Vestiaire
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 15 255 € (122.04 €/m²/an)
Surface de 1 500 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 13758580E-0027L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
