A louer Local d'activité 140m² Bordeaux
Loyer mensuel
1 132€
Surface
140 m²
Montant au m²
97€/m²/an
Situé sur la commune de Bordeaux, INotre équipevous propose à la location une cellule d'activités d'environ 140 m², disposant de 70 m² de bureaux en R+1.
Le local dispose de 3 places de parking en façade. Le quartier de Bordeaux Nord, situé au nord de la Garonne, est un secteur en pleine transformation.
Tramway Tram B : Arrêt "Berges de la Garonne" Autoroute Rocade : Sortie 4
Le local dispose de 3 places de parking en façade. Le quartier de Bordeaux Nord, situé au nord de la Garonne, est un secteur en pleine transformation.
Tramway Tram B : Arrêt "Berges de la Garonne" Autoroute Rocade : Sortie 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 132 € (97.08 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 140 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 70 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||||||
| RDC | Activités | 70 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 140 | Immédiate | 97,04 m²/an HT HC | 14,3 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | 2 | |||||||
| Total | 140 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Coin cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Chauffage par convecteurs électriques
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : 3 m
. Rideau métallique de plain-pied
. Dimensions porte : 3(H) x5,7 (L) m
. Compteur monophasé
Surface RDC : 70 m²
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Coin cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Chauffage par convecteurs électriques
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : 3 m
. Rideau métallique de plain-pied
. Dimensions porte : 3(H) x5,7 (L) m
. Compteur monophasé
Surface RDC : 70 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 132 € (97.08 €/m²/an)
Surface de 140 m²
Réactualisé le 13/06/2026
Référence CessionPME : 14170470E-0017L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
10 €/m²/mois
Loyer haut
