Local d'activité 168m² à louer Guérande Villejames
Loyer mensuel1 440 €
Surface168 m²Montant au m²102,84 €/m²/an
PRO vous propose un local d'activité idéalement situé au coeur de la zone dynamique de Villejames
Découvrez ce local professionnel de 168 m², alliant fonctionnalité et visibilité pour votre activité.
Ce bien se compose d'un espace administratif ou showroom de 60 m², entièrement équipé et meublé avec soin, parfait pour accueillir vos clients ou votre équipe.
Côté pratique, un atelier spacieux de plus de 100 m² vous offre l'espace nécessaire pour développer votre activité, complété par un coin social avec kitchenette et un WC privatif.
Pour faciliter vos flux logistiques, le local dispose d'une porte sectionnelle motorisée et d'un accès arrière par double porte, ouvrant sur un espace de stockage extérieur privatif de 50m².
Enfin, deux places de parking privatives viennent parfaire cet ensemble, garantissant praticité et confort au quotidien.
Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez sans attendre votre agence de Guérande.
- Loyer annuel : 17280 € HTHC
- Charges annuelles : 1680 € HT
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 320,00 € HT)
Découvrez ce local professionnel de 168 m², alliant fonctionnalité et visibilité pour votre activité.
Ce bien se compose d'un espace administratif ou showroom de 60 m², entièrement équipé et meublé avec soin, parfait pour accueillir vos clients ou votre équipe.
Côté pratique, un atelier spacieux de plus de 100 m² vous offre l'espace nécessaire pour développer votre activité, complété par un coin social avec kitchenette et un WC privatif.
Pour faciliter vos flux logistiques, le local dispose d'une porte sectionnelle motorisée et d'un accès arrière par double porte, ouvrant sur un espace de stockage extérieur privatif de 50m².
Enfin, deux places de parking privatives viennent parfaire cet ensemble, garantissant praticité et confort au quotidien.
Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez sans attendre votre agence de Guérande.
- Loyer annuel : 17280 € HTHC
- Charges annuelles : 1680 € HT
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 320,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 440 € (102,84 €/m²/an)
Honoraires : 4 320 €
Surfaces et longueurs
Surface de 168 m²
Equipements
Accès plain-pied, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Cours de livraison, Couverture bac acier, Façade bardage double peau, Fibre optique, Kitchenette, Nbre Parkings extérieurs :2, Porte sectionnelle motorisée :1, Sanitaires privés
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Guérande, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 1 440 € (102,84 €/m²/an)
Surface : 168 m²
Contact
Référence CessionPME: 44_0510
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME