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    • Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône Lambesc (13410)
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    A louer entrepôts neufs 1255m² ZI de Berthoire

    A louer entrepôts neufs 1255m² ZI de Berthoire
    Loyer mensuel
    11 922€
    Surface
    1 255 m²
    Montant au m²
    114€/m²/an
    L'Agence vous propose à la location des entrepôts pour un total de
    1 255 m² situé à Lambesc, avec les caractéristiques suivantes :
    HSP : 7m50 sous acrotère.
    Stockage sur 2 niveaux.
    Bardage métallique double peau et toiture en multicouches
    Dalle hélicoptère 1T5 au m²
    Porte sectionnelle 4m x 4m50
    Portes d'entrée + porte de sortie de secours
    Sanitaire PMR

    Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
    Loyer révisable annuellement selon indice ILC
    Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
    Fiscalité : soumis à TVA.

    Conditions de location :
    Dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT HC.
    Caution personnelle du gérant.
    Prélèvement automatique trimestriel d'avance.
    Etat des lieux par huissier et bail signé chez le notaire.

    Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. H.C.

    Contact :


    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 7954
    RCP beazley AACI/22912/29652

    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

    Honoraires de 21 460 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 800 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 35 766 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 7954
    RCP beazley AACI/22912/29652.
    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    Données Financières

    Loyer mensuel : 11 922 € (114.00 €/m²/an)

    Honoraires : 21 460 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 1 255 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Lambesc, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Loyer mensuel : 11 922 € (114.00 €/m²/an)

    Surface de 1 255 m²

    Réactualisé le 17/03/2026

    Référence CessionPME : AR2592-COPIE-REDGROUPE

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    7.81 €/m²/mois Loyer bas
    9.46 €/m²/mois Loyer médian
    10.83 €/m²/mois Loyer haut
    Source : Indicateur CessionPME

    Annonces similaires

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Lambesc

    A louer local professionnel 350m² à Lambesc

    Loyer mensuel
    3 000€
    Surface
    350 m²
    Montant au m²
    103€/m²/an

    À LOUER – Local d'activité ou commercial de 350 m² avec quai de livraison – LAMBESC (13410)

    Situé au 1er étage d'un bâtiment commercial, ce local d'environ 350 m² en construction traditionnelle offre un fort potentiel pour des activités telles que loisirs, sport, salle de danse, ou stockage.

    Caractéristiques principales :

    • Surface : 350 m² (bâtiment de 21 x 17 m)

    • Sanitaires et point d'eau

    • Accès livraison avec quai situé devant une baie vitrée

    • Construction traditionnelle en dur

    • Anciennement occupé par une activité de vente de carrelage

    À noter :

    • Le local est situé à l'étage, sans accès PMR

    • Pas de visibilité vitrine directe, mais présence de panneaux de signalisation en façade et en bord de route

    Stationnement et accessibilité :

    • Parking disponible sur site

    • Site clôturé avec portail

    • Accès livraison fonctionnel

    Option possible :

    • Location d'un espace extérieur supplémentaire d'environ 380 m², idéal pour du stockage en plein air ou une activité nécessitant une zone extérieure

    Ce local est idéal pour une activité artisanale, un espace de loisirs indoor, ou du stockage, dans un environnement sécurisé et bien desservi.

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Lambesc

    A louer entrepôts à Lambesc ZI de Berthoire

    Loyer mensuel
    12 100€
    Surface
    1 255 m²
    Montant au m²
    116€/m²/an
    Lambesc, entre Salon de Provence et Aix en Provence, nous vous proposons un magnifique entrepôt neuf à la location avec stationnement.

    Cet entrepôt d'une surface de plus de 1200m² est implanté sur une parcelle de plus de 4500m².
    De type ossature métallique avec bardage double peau et toiture bac acier multi-couches pour une isolation optimale.

    Il est divisible en 4 lots à partir de 278m².
    Possibilité de rajouter de la surface de stockage extérieure au besoin et ce jusqu'à 1500m².

    Hauteur sous acrotère 7,50 mètres, permettant le stockage sur deux niveaux ;
    Dalle hélicoptère résistance de 1,5 tonne au m² ;
    4 portes sectionnelles (4m x 4,50m) ;
    4 portes de sortie de secours ;
    Accès facilité pour semi-remorques ;
    Possibilité de créer des bureaux ou une mezzanine après accord préalableavec le propriétaire ;
    Coin sanitaire équipé, conforme aux normes handicapées ;

    Loyer payable par trimestre d'avance par prélèvement automatique.
    Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT.
    Caution : Caution personnelle du gérant.
    Frais d'état des lieux : 250€ HT, à la charge du locataire.
    Frais de signature de bail : 950 € HT, à la charge du locataire (chez notaire).

    N'attendez plus pour réserver votre entrepôt dans la ZI de Bertoire ! Ces lots sont idéaux pour toute activité nécessitant des espaces de stockage modulableset bien équipés.
    Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Lambesc

    A louer entrepôt stockage 367m² à Lambesc

    Loyer mensuel
    3 700€
    Surface
    367 m²
    Montant au m²
    121€/m²/an
    Lambesc, entre Salon de Provence et Aix en Provence, nous vous proposons à la location un entrepôt de 367m².

    Cet entrepôt, de type ossature métallique avec bardage double peau et d'une toiture multicouche pour une isolation optimale, est parfaitement adapté pour des activités destockage ou de logistique.

    L’entrepôt dispose d’une hauteur sous acrotère de 7,50 mètres, idéale pour un stockage sur deux niveaux;
    La porte sectionnelle, de 4 mètres par 4,50 mètres, permet un accès aisé aux poids lourds;
    L’entrepôt est doté d’une dalle renforcée supportant jusqu’à 1,5 tonne par m²;
    Parking enrobé;
    Sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite;

    Des bureaux ou une mezzanine peuvent être aménagés selon vos besoins, après accord avec le propriétaire.

    Le bail commercial est de type 3/6/9 ans, avec paiement trimestriel d’avance par prélèvement automatique. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT est exigé.
    Le loyer est de 3 700 € HT par mois, avec des charges mensuelles de 250 € HT.
    Les frais d’état des lieux sont de 250 € HT, et la signature du bail chez le notaire est facturée 950 € HT, tous deux à la charge du locataire.

    Autres lots disponibles : Lot 1 : 278 m² / Lot 3 : 243 m² / Lot 4 : 367 m²
    Possibilité de connecter 2, 3 ou l’ensemble des cellules pour une surface totale de 1255m²

    LIVRAISON FEVRIER 2025

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement.
    Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône Lambesc (13410)
    Locaux d'activités - Entrepôts A louer en Provence-Alpes-Côte d'Azur par département
    04 - Alpes-de-Haute-Provence 05 - Hautes-Alpes
    06 - Alpes-Maritimes 13 - Bouches-du-Rhône
    83 - Var
    84 - Vaucluse
    Locaux d'activités - Entrepôts A louer dans les Bouches-du-Rhône (13) par ville
    Marseille 1er Marseille 2e Marseille 3e Marseille 4e Marseille 5e Marseille 6e Marseille 9e Marseille 10e Marseille 11e Marseille 12e Marseille 13e Marseille 14e Marseille 15e En bordure de l A7 En bordure de l A8 Aix-en-Provence Arles Aubagne
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    La Fare-les-Oliviers La Penne-sur-Huveaune Lambesc Lançon-Provence Le Rove Le Tholonet Les Pennes-Mirabeau Marignane Marseille Martigues Meyreuil Miramas Peypin Peyrolles-en-Provence Plan-d'Orgon Rognac Roquefort-la-Bédoule Roquevaire
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