A LOUER LOCAL D ACTIVITE BOUGUENAIS / ATOUT SUD
Caractéristiques principales
Espace tertiaire indépendant d'environ 70 m² répartis sur rez-de-chaussée et étage comprenant également une cellule d'activité d'environ 70 m² équipée de racks et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Plusieurs stationnement composé de places privatives et de nombreuses places publiques juste en face offrant des prestations de qualité.
Le local dispose de la fibre, une kitchenette avec toilette, un portail sectionnel de 3,5 m x 3 m, une isolation double peau ainsi que des places de parking.
État des risques et informations réglementaires :
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Nous contacter pour plus d'informations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 000 € (85,68 €/m²/an)
Honoraires : 3 600 €
Surfaces et longueurs
Surface de 140 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : Zone adaptée au trafic professionnel.
Voie routière : bonne accessibilité routière pour poids lourds et véhicules (proximité de RD/D723 et des axes en direction de Nantes et du périphérique).
- Voie routière : bonne accessibilité routière pour poids lourds et véhicules (proximité de RD/D723 et des axes en direction de Nantes et du périphérique). Zone adaptée au trafic professionnel.
Aéroport : Nantes Atlantique est très proche - pratique pour activités liées au transport ou artisan.
Transports en commun : desserte par le réseau Naolib (lignes de bus desservant Bouguenais, ex. ligne 36 et arrêts vers Croix-Jeannette / Centre de Bouguenais). La station de tram la plus proche (Neustrie) est à ~12 km selon point de référence. En pratique, pour employés non motorisés, l'accès est possible mais moins central que pour un cur de ville.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 1 000 € (85,68 €/m²/an)
Surface : 140 m²
Contact
Référence CessionPME: 44_7632
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
Source: Indicateur CessionPME