Local 152m² à louer Zone de la Blavetière à Pornic

vous propose, sur le secteur de Pornic Agglomération, un local d'activité à usage d'entreposage.

Ce local de type simple peau développe une surface d'environ 60 m² de plain-pied, complétée par une mezzanine d'environ 20 m² destinée à du stockage d'appoint.

Implanté en fond d'impasse, le bien bénéficie d'un environnement discret, au sein d'un site sécurisé et entièrement clôturé, avec portail d'accès motorisé.
Le local est équipé d'une porte motorisée d'environ 3 m par 3 m, avec alarme intégrée.

Disponibilité immédiate.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Surfaces communiquées à titre indicatif et non contractuel.

Contactez-nous pour obtenir des informations complémentairessur cette opportunité.

– Cabinet d'Immobilier d'Entreprise et de Commerce
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La Zone de l'Europe à Pornic est situé à proximité du Centre Commercial LECLERC et de ses nombreuses enseignes tournés vers l'équipement de la maison.

LOUE UN LOCAL D'ACTIVITE DE 454 M²
Ce local se compose :
AU RDC

- Espace d'accueil / Showroom

- Atelier / Réserve
A L'ETAGE

- Mezzanine

CHARGES FINANCIERE:

- Loyer Annuel : 54 480 € HT / HC

- Loyer Mensuel : 4 540 € HT / HC

- Caution un mois de loyer

- Honoraire d'agence : 30 % du loyer annuel à la charge du locataire

DISPONIBILITE :

- Premier trimestre 2025

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet ️.
Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 16 344 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 540 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: Nicolas POIREAUD
(Entreprise individuelle)
RSAC 937 914 547