Locaux d'activité sur 12ha à louer à Tarascon

A partir de

9 617€/mois

Surface min

2 357 m²

Montant au m²

49€/m²/an

9 Bâtiments qui totalisent près de 30 000 m² sur une superficie de terrain de 120 000 m²

2 locaux d'activité et stockage à louer

lot 1 : 2 297 m² + 60 m² de bureaux + 432 m² préau

Lot 2 : 3 380 m² + possibilité bureau selon besoin

Destinée aux activités industrielles, logistique, négoce
Nombreux parkings, possibilités de bureaux
Equipés de quais niveleurs
Nombreuses portes sectionnelles
L'ensemble bénéficie de classement ICPE 1510
Le centre industriel de Roubian s'inscrit dans une Zone de chalandise de 3.5 Millions d'habitants à 1 Heure.

Hauteur sous charpente : 7 à 9 m selon bâtiment
Accès autoroute NIMES-MARSEILLE 12 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: avril 2026

Autoroute A54 à 15 min
- Gare de Tarascon à 5 min
Gare Nîmes Pont du Gard à 25 min
Aéroport de Nîmes à 30 min

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 9 616,56 € (48.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 5 737 m²

Surface divisible

Surface divisible 2 357 m² minimum

Equipements

Quais niveleurs et de plain pied , 8 mètres sous poutre , Parkings véhicules légers et poids lourds très important , Site clos surveillance caméras , Sprincklage, alarme incendie , Classement ICPE 1510 , Structure métallique , Double peau , EDF : 150KVA / bâtiment , Dalle béton : ≥ 5T / m2, teinté qualité alimentaire

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Tarascon, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 9 616,56 € (48.96 €/m²/an)

Surface de 5 737 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13_0357

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7.81 €/m²/mois Loyer bas

9.46 €/m²/mois Loyer médian

10.83 €/m²/mois Loyer haut

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LOCAL D'ACTIVITÉ OU DE STOCKAGE DE 2 297 M² + PRÉAU DE 432 M2 + BUREAU DE 60 M2 À LOUER À TARASCON Situé dans un parc d'activités de 30 000 m², dans la zone de Roubian, accès à l'autoroute entre Nîmes et Marseille en 10 minutes. Nombreux parkings et possibilités de bureaux. Quais niveleurs. Portes sectionnelles plain pied. Dalles de 5T/m2. HSP de 8m. Bâtiment classé ICPE 1510. Énorme zone de chalandise de 3,5 millions d'habitants en moins d' 1 h. LOT R2 de 2 297 m2 avec 1 Quai niveleur et 1 porte sectionnelle. Superficie : 2 297 m² d'entrepôt + 432 m² de préau + 60 m² de bureau, soit 2 789 m² Loyer annuel : 136 661 € HT Charges annuelles : 12 830 € HT Honoraires d'agence à la charge du preneur de 27 332 € hors taxes

LOCAL D'ACTIVITÉ OU DE STOCKAGE DE 3 380 M² À LOUER À TARASCON Situé dans un parc d'activités de 30 000 m², dans la zone de Roubian, accès à l'autoroute entre Nîmes et Marseille en 10 minutes. Nombreux parkings et possibilités de bureaux. Quais niveleurs. Portes sectionnelles plain pied. Dalles de 5T/m2. HSP de 8m. Bâtiment classé ICPE 1510. Énorme zone de chalandise de 3,5 millions d'habitants en moins d' 1 h. LOT F2 de 3 380 m2 avec 3 portes sectionnelles. Superficie : 3 380 m² (Possibilité de 460 m² de bureaux au RdC et à l'étage, supplémentaires) Loyer annuel : 165 620 € HT Charges annuelles : 15 548 € HT Honoraires d'agence à la charge du preneur de 33 130 € hors taxes

LOCATION ENTREPÔT AVEC PRÉAU ET QUAI NIVELEUR 2 297 m² + BUREAUX DE QUAI + PRÉAU 432 m² TARASCON (ZI ROUBIAN) Emplacement privilégié Accès rapide A9 / A54

Situé dans la ZI du Roubian à Tarascon, l'entrepôt bénéficie d'une excellente desserte autoroutière vers Nîmes, Montpellier, Arles, Marseille et la zone portuaire voisine et fait partie d'un site avec plusieurs lots.
Présentation du lot

Ce lot comprend un entrepôt d'environ 2 297 m², un préau couvert de 432 m², ainsi qu'un bureaux de quai de 60 m². Il est idéal pour une activité de stockage, PME industrielle, négoce grossiste ou distribution régionale.
Caractéristiques principales

Surface entrepôt : 2 297 m²
Préau couvert : 432 m²
Bureaux existants : 60 m²
1 quai niveleur
1 porte sectionnelle de 4.50x4
Hauteur sous poutre : 8 mètres
Dalle béton ≥ 5 T/m² qualité alimentaire
Structure métallique bardage double peau
Puissance EDF : 150 kVA
Classement ICPE 1510
Sprinklage alarme incendie
Site clos, protégé par vidéosurveillance
Parkings VL et PL

Conditions locatives

Loyer : 49 € HT/HC/m²/an
Charges : 4,60 € HT/m²/an
Foncier (2023) : 5,30 € HT/m²/an
Bail 3/6/9 TVA Loyer payé trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois
Indexation ILAT annuelle
Disponible au 31/07/2026
Activités autorisées : toutes sous réserve des normes réglementaires

Locaux d'activité sur 12ha à louer à Tarascon

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Bilan énergétique

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