A LOUER, LOCAL D'ACTIVITE de 456 m² environ,

L'agence vous propose à la LOCATION, ce très beau local d'activité, D'une surface d'environ 456 m². idéalement situé sun un axe stratégique à très forte visibilité. Ce local est constitué :
- d'un entrepôt isolé de 235 m² environ, hauteur libre de 4.70 m, accessible par une grande porte sectionnelle électrique,
- de 230 m² environ de bureaux et sociaux climatisés, dont des espaces de travail, grand bureau, salle de réunion et sanitaires. Le tout sur un foncier clos et bitumé permettant du stockage extérieur et / ou un parking pour une vingtaine de VL. Très belles prestations, bâtiment isolé, bardage double peau, Situation géographique et accessibilité très intéressantes, fort passage, Disponibilité : 1er juillet 2026. Bâtiment idéal pour toute activité B2B,. Conditions : Loyer présenté très raisonnable : 31.713 Euro HT-HC / an. + TF : 326 Euro HT/mois. DG 2 mois. Honoraires d'agence réduits : 20% HT du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, , agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour , . , , 44 119 TREILLIERES.