LOCAL D'ACTIVITÉ DE 150 m² À LOUER – Trélazé

A LOUER, un bâtiment à usage industriel et logistique d'environ 2 421m², idéalement implanté sur un terrain de plus de 9 800 m² situé dans la zone industrielle de Trélazé. Construit en 2010, PLU UYD2, l'ensemble comprend environ 2 212 m² d'entrepôt et environ 209 m² de bureaux. Caractéristiques et points forts : Bâtiment isolé double peau Hauteur sous bac acier jusqu'à 8,5 m 2 quais de chargement 4 portes sectionnelles 4m x 4m radiant gaz dans l'atelier Voirie lourde adaptée aux poids lourds Voies de manœuvre large avec entrée / sortie Bureaux lumineux Disponible également à la vente : NOUS CONSULTER Taxe foncière : 14 817€/an DISPONIBILITE : OCTOBRE 2026 Loyer : 13 000€ / mois HT HC Dépot de garantie : 3 mois de loyer Honoraires HT : 25% du loyer HT annuel soit 39 000€ HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Dans un ensemble immobilier industriel réhabilité situé à l'Est d'Angers à 5 minutes de l'autoroute :


- Un local d'activité de 450 m² de surface plancher disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 27 000 €/HT/HC.

Les honoraires d’intermédiation à la charge du preneur à bail sont de 25 % HT (VINGT-CINQ POUR CENT HORS TAXES) d’un loyer annuel HT sur la base du mandat, exigibles à la date de signature du bail.

Honoraires de 6 750 € HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Dirigeant
- Secteurs Maine-et-Loire et Vendée
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CaC 20 2
RCP 835 043 563