Loue local cial 188m² à Villeurbanne Gratte Ciel
22 RUE MICHEL SERVET
Loyer mensuel
4 384€
Surface
188 m²
Montant au m²
280€/m²/an
Nous vous proposons, à la location, un local commercial de 188 m² situé rue Michel Servet dans le quartier Gratte-Ciel à Villeurbanne.
Composé d'un rez-de-chaussée et d'un étage vous aurez la place d'y installer votre commerce et/ou vos bureaux. Montage d'une gaine d'extraction étudiable selon projet. LOCAL COMMERCIAL - 188m² - GRATTE CIEL
Métro Métro A Bus TCL Lignes 27, 69, C3, C26 SNCF Gare Part-Dieu
Composé d'un rez-de-chaussée et d'un étage vous aurez la place d'y installer votre commerce et/ou vos bureaux. Montage d'une gaine d'extraction étudiable selon projet. LOCAL COMMERCIAL - 188m² - GRATTE CIEL
Métro Métro A Bus TCL Lignes 27, 69, C3, C26 SNCF Gare Part-Dieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 384 € (279.84 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 188 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 188 | Immédiate | 279,89 HC/m²/an | 1 483,2 /an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 188 m² |
Equipements
Sanitaires
Bureaux cloisonnés
Activités autorisées : Tous commerces sauf épiceries
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Bonne
Flux piéton :Bon
Flux véhicules :Moyen
Angle de rue : oui
Bureaux cloisonnés
Activités autorisées : Tous commerces sauf épiceries
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Bonne
Flux piéton :Bon
Flux véhicules :Moyen
Angle de rue : oui
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 4 384 € (279.84 €/m²/an)
Surface de 188 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 1253745-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.28 €/m²/mois
Loyer bas
17.25 €/m²/mois
Loyer médian
22.8 €/m²/mois
Loyer haut
