LOCAL COMMERCIAL à louer dans le 44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 907 € (134,16 €/m²/an)
Honoraires : 10 465 €
Surfaces et longueurs
Surface de 260 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: sous délai
Informations complémentaires : Excellente accessibilité routière. Accès direct à l'autoroute A11 (ParisNantes) via l'échangeur n°20 d'Ancenis, situé à moins de 2 km. Le Boulevard Pasteur est l'artère principale de la zone de l'Aéropôle, reliée à la RD 723 (axe rive nord de la Loire, NantesAngers). Nantes accessible en ~35 min (55 km), Angers en ~40 min (60 km).
- Desserte principalement routière. Gare SNCF d'Ancenis à environ 2 km (TER NantesAngersParis, quelques TGV directs). Lignes de cars interurbains Aléop (408, 424, 424-M) avec arrêts en gare. Aérodrome du Pays d'Ancenis intégré à la zone de l'Aéropôle (aviation d'affaires, vols privés). Pas de desserte bus urbain directe sur le boulevard ; accès vélo possible via pistes cyclables aménagées en zone.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Ancenis-Saint-Géréon, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 2 907 € (134,16 €/m²/an)
Surface : 260 m²
Contact
Référence CessionPME: 44_8067
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME