Local commercial 50m² à louer à Arras hyper centre
Local commercial d'angle Hyper-centre ARRAS Visibilité Premium
Description : Saisissez une opportunité rare au cœur d'Arras ! Profitez d'une visibilité maximale pour votre activité grâce à ce local commercial stratégiquement situé sur un angle de rue à fort passage.
Emplacement n°1 : Hyper-centre, sur un axe majeur d'entrée et de sortie de ville.
Visibilité : Linéaire vitrine important (angle de rue) garantissant une exposition optimale.
Accessibilité : Stationnement gratuit à proximité immédiate, un atout rare en centre-ville pour vos clients.
Flux : Passage véhicules et piétons constant.
Idéal pour commerce de proximité, services, agence ou concept store. Loyer : 1000 € HC/mois.
Honoraires à la charge du preneur soit 10% du loyer triennal hors taxes hors charges.
- Loyer annuel : 12600 € NET
- Taxe foncière : 1000 € Preneur
- Honoraires : 4580 € HT à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Hyper centre ville
- - Bus Pont de Cité (31m) - supérieur à Lignes : 1, 3, 2, 6, 10, D1
- Bus Hauts de St Aubert (116m) - supérieur à Lignes : Ma Citadine
- Bus Saint-Jean (185m) - supérieur à Lignes : 1, 4, D2, D1
- Bus Minelle - Turenne (189m) - supérieur à Lignes : 12, 11
- Bus Minelle - Poste (193m) - supérieur à Lignes : 3, 12, 11
- Bus Wetz d'Amain (199m) - supérieur à Lignes : 1, 3, 2, 4, 6, 10, D2, D1
- Bus Minelle (206m) - supérieur à Lignes : 1, 2, 6, D1
- Bus Halle aux Poissons (221m) - supérieur à Lignes : 2,6, 11
- Bus Prefecture (229m) - supérieur à Lignes : Ma Citadine
- Bus Palais-Saint-Vaast (326m) - supérieur à Lignes : Ma Citadine, 4
- Bus Cours de Verdun (394m) - supérieur à Lignes : 4, D2
- Bus Cathédrale (399m) - supérieur à Lignes : Ma Citadine
- Bus Tchécoslovaquie (411m) - supérieur à Lignes : 3, 10, 12, 11
- Bus Notre-Dame des Ardents (440m) - supérieur à Lignes : Ma Citadine
- Bus Sainte-Claire (487m) - supérieur à Lignes : 4, D2
- Bus Théâtre (489m) - supérieur à Lignes : Ma Citadine, 1, 3, 2, 4, 6, 10, D2, D1
- Bus Rue d'Amiens (497m) - supérieur à Lignes : 4, D2
Données Financières
Loyer mensuel : 1 050 € (252.00 €/m²/an)
Honoraires : 4 580 €
Surfaces et longueurs
Surface de 50 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Arras, Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais
Loyer mensuel : 1 050 € (252.00 €/m²/an)
Surface de 50 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 62_0202
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