AVIGNON - LOCAL COMMERCIAL à louer 7500 € ( N° 2745454,A)

AVIGNON - LOCAL COMMERCIAL à louer

Loyer mensuel

7 500€

Surface

616 m²

Montant au m²

146€/m²/an

Valoris Méditerranée vous propose un local commercial de 616 m² à louer et idéalement situé dans la zone commerciale Mistral 7, qui attire chaque année 15 millions de visiteurs grâce à ses 150 commerces.

Facilement accessible via l'autoroute A7, la RN7 et desservi par la ligne debus n°3, il bénéficie également d'un parking mutualisé de 300 places, garantissant un confort optimal pour vos clients.

Sa proximité immédiate avec de nombreux commerces et commodités en fait un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un environnement à forte affluence.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'installer votre enseigne dans un secteur porteur et attractif.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter de votre projet commercial !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: A convenir entre les parties

Via l'autoroute A7 sortie n°24
Accès immédiat depuis la RN7
- Bus n°3 (20 min d'Avignon centre)

Données Financières

Loyer mensuel : 7 500 € (146.16 €/m²/an)

Honoraires : 27 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 616 m²

Equipements

Local en bon état , Bénéficie d'une visibilité sens giratoire , Restauration possible

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Avignon, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 7 500 € (146.16 €/m²/an)

Surface de 616 m²

Réactualisé le 26/06/2026

Référence CessionPME : 84_000002

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

18 €/m²/mois Loyer haut

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AVIGNON: Rue de la république centre ville emplacement N°1 pour ce local commercial de 250 m2 environ plus un S/sol de 50 m2 environ.
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Environnement commercial:
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H&M
Caviste
Banques
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Ce bien vous est présenté par

Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
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Les atouts :
Emplacement premium au sein d’un pôle commercial dynamique
Forte fréquentation générée par le cinéma et les enseignes environnantes
Surface d’environ 250 m² dont Terrasse couverte possible d’environ 100 m²
Configuration parfaitement adaptée à un restaurant, brasserie ou concept food
Une opportunité rare pour implanter une enseigne dans l’un des secteurs commerciaux les plus actifs d’Avignon.
Dossier complet sur demande.
Ce bien vous est présenté par

Honoraires de 8 100 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 333 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032