Local à louer 75m² centre historique de BayonneLocal à louer 75m² centre historique de Bayonne

Local à louer 75m² centre historique de Bayonne

Loyer mensuel1 500 €
Surface75 m²Montant au m²240 €/m²/an
Situé dans le centre historique et plus précisément sur le chemin du nouveau musée BONNAT, local commercial d'une surface de 75 m² avec de nombreuses possibilités.
Pas d'alimentaire.
Loyer 1 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 500 € (240 €/m²/an)

Honoraires : 3 600 €

Surfaces et longueurs

Surface de 75 m²

Copropriété

9 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bayonne, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Loyer mensuel : 1 500 € (240 €/m²/an)

Surface : 75 m²

Contact

Référence CessionPME: 970650_5856

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12€/m²/mois
Prix bas
18€/m²/mois
Prix médian
25€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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En emplacement n°1 sur une rue piétonne dynamique et prisée de la ville de Bayonne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier Commercial vous propose en accession de droit au bail ce local commercial d'environ 70 m². Idéal pour toute activité commerciale hors restauration avec extraction, il bénéficie d'une bonne visibilité grâce à son linéaire vitrine et son exposition avantageuse. Ce local bénéficie d'une lumière naturelle appréciable qui mettra en valeur votre enseigne et vos produits. Composé d'un rez-de-chaussée de 39 m² dédié à l'espace de vente et d'un sous-sol exploitable de 31 m² permettant une organisation optimale pour stockage ou aménagement complémentaire. Le local, bien que nécessitant quelques travaux, constitue un véritable atout pour les commerçants souhaitant s'implanter dans une zone à fort passage. Son emplacement premium dans un environnement commerçant dynamique assure un flux piétonnier constant et une clientèle variée, propice au développement de votre activité. Idéal pour une boutique, un concept store, un commerce de détail ou une activité de services, il offre un cadre attractif pour attirer une clientèle locale et touristique. Il dispose d'un W.C et d'un point d'eau. Ce droit au bail est une opportunité à saisir pour toute enseigne recherchant un emplacement stratégique en plein centre de Bayonne. Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer : 1 700 € / mois HT-HC


Prix de Vente : 88 640 € (FAI)
Honoraires 10,80% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 8 640 € TTC


Référence n°1732

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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Sur la commune de Bayonne, dans le secteur Allées Marines, au pied de l'immeuble Marinadour, vous propose à la location un local commercial d'une surface de 716 m² environ, divisible autour de 300 m². L'immeuble bénéficie d'un parking de 144 places et d'arrêts minute. Les locaux sont livrés brut de béton, vitrines posées, fluides en attente, aménagements à la charge du preneur.

Chiffres clés :
  • Loyer : 9 308 € HT HC / mois pour la totalité
  • Provisions pour charges 876 € / mois pour la totalité
  • Taxe foncière à la charge du preneur
POSSIBILITE DE VENTE, nous consulter.

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 20240822FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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À deux pas de la baie de Saint-Jean-de-Luz, local commercial d'environ 63 m² disposant d'une belle vitrine sur une rue commerçante à fort passage. Loyer 1 951,80 € HT/mois. Une très belle adresse au cœur de la vie luzienne entre charme et dynamisme côtier.

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