A louer local commercial de 47m² à Bordeaux centre
À louer, un local commercial entièrement rénové et idéalement situé à proximité immédiate de la rue Fernand-Lafargue, au cœur du centre historique de Bordeaux. L'emplacement bénéficie d'un passage piéton régulier et d'un environnement commerçant attractif, entre le Cours Victor-Hugo et l'une des zones les plus dynamiques du quartier.
Le local offre 25 m² en rez-de-chaussée, un espace neuf, propre et lumineux, parfaitement adapté à une activité de service, de bureau, d'atelier ou à un commerce de petite surface. Il dispose également d'une cave de 22 m², sans humidité, constituant un espace de stockage ou de travail complémentaire confortable et sécurisé.
Ce local conviendra parfaitement à une activité souhaitant bénéficier d'une belle adresse en centre-ville, dans une rue vivante et très fréquentée.
Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Loyer mensuel : 1000 € HT
Honoraires agence à la charge du preneur : 5 800 € HT
Référence annonce : 17650B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 000 € (255,36 €/m²/an)
Honoraires : 5 800 €
Surfaces et longueurs
Surface de 47 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 000 € (255,36 €/m²/an)
Surface : 47 m²
Contact
Référence CessionPME: 17650
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME