Local cial 90m² à louer Bordeaux Musée d'Aquitaine
Situé dans le quartier du Musée d'Aquitaine, entre la place Pey Berland et la place de la Victoire, à l'intersection des Cours Pasteur et Victor Hugo dans un environnement très commercial, local commercial d'angle bénéficiant d'une surface commerciale d'env. 55m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave d'environ 45 m². Le local offre de beaux volumes, une large vitrine et se présente en bon état. Emplacement idéal pour une activité de restauration ou bar à vin. Bail neuf Possibilité d'extraction Très bonne desserte TBM.
DE : 30.000,00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 000 € (436,32 €/m²/an)
Honoraires : 7 500 €
Droits d'entrée : 30 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 55 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : Face au musée d'Aquitaine, entre la place Pey Berland et la place de la Victoire, à l'intersection des Cours Pasteur / Victor Hugo, dans un environnement très commercial avec une forte densité bureaux / résidentielles
- - Bus Musée d'Aquitaine (67m) - Lignes : 16, TBNight
- Tram Musée d'Aquitaine (98m)
- Bus Sainte-Catherine (197m) - Lignes : 16, TBNight
- Bus Sainte-Eulalie (260m)
- Bus République (310m) - Lignes : 16
- Bus Hôpital Saint-André (316m) - Lignes : TBNight
- Tram Hôtel de Ville (340m) - Lignes : A, F
- Tram Sainte-Catherine (354m) - Lignes : A, F
- Bus Bourse du Travail (385m) - Lignes : 5, 15, G
- Bus Victoire (A. Briand) (391m) - Lignes : 5, 421, 4210, 4211, G
- Bus Victoire (Pasteur) (395m) - Lignes : 20
- Tram Victoire (414m)
- Bus Albret (449m)
- Bus Costedoat (465m)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 000 € (436,32 €/m²/an)
Surface : 55 m²
Contact
Référence CessionPME: 33LE-444
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME