Local commercial 510m² à louer Bordeaux Cauderan
Au cœur de Caudéran, à 5mn des boulevards, situé sur un axe passant, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle depuis l'avenue, transports en commun à proximité immédiate (lignes 16, 33, 73). Local commercial à louer d'environ 510m²sur deux niveaux. Double entrée, dont une avec accès PMR, grand hall d'accueil et 14 bureaux, ensemble très lumineux. Comprends 30 places de parking en façade avec espaces verts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 10 625 € (249,96 €/m²/an)
Honoraires : 31 875 €
Surfaces et longueurs
Surface de 510 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Début Septembre 2026
Informations complémentaires : - Bus Rue Richelieu (40m) - Lignes : 16, 33
- Bus Rue de Lacanau (281m) - Lignes : 33, 41
- Bus Deveaux (321m) - Lignes : 16, 33
- Bus Place Lopès (451m) - Lignes : 16, 41
- Bus Tridons (466m) - Lignes : 41
- Bus Longchamps (496m)
- Bus Place Ozanam (499m) - Lignes : 33, 41
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 10 625 € (249,96 €/m²/an)
Surface : 510 m²
Contact
Référence CessionPME: 33LE-0208
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME