Local commercial à louer CAUDERAN 10625 € ( N° 2756612,A)

Local commercial à louer CAUDERAN

Loyer mensuel

10 625€

Surface

510 m²

Montant au m²

250€/m²/an

Local commercial à louer CAUDERAN / 510m²

Au cœur de Caudéran, à 5mn des boulevards, situé sur un axe passant, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle depuis l'avenue, transports en commun à proximité immédiate (lignes 16, 33, 73).
Local commercial à louer d'environ 510m²sur deux niveaux. Double entrée, dont une avec accès PMR, grand hall d'accueil et 14 bureaux, ensemble très lumineux. Comprends 30 places de parking en façade avec espaces verts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Début Septembre 2026

- Bus Rue Richelieu (40m) - Lignes : 16, 33
- Bus Rue de Lacanau (281m) - Lignes : 33, 41
- Bus Deveaux (321m) - Lignes : 16, 33
- Bus Place Lopès (451m) - Lignes : 16, 41
- Bus Tridons (466m) - Lignes : 41
- Bus Longchamps (496m)
- Bus Place Ozanam (499m) - Lignes : 33, 41

Données Financières

Loyer mensuel : 10 625 € (249.96 €/m²/an)

Honoraires : 31 875 €

Surfaces et longueurs

Surface de 510 m²

Equipements

Accès plain-pied, Accès PMR, Climatisation, Etablissement recevant du public, Parking Extérieur, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 10 625 € (249.96 €/m²/an)

Surface de 510 m²

Réactualisé le 18/07/2026

Référence CessionPME : 33LE-0208

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14 €/m²/mois Loyer bas

20 €/m²/mois Loyer médian

28 €/m²/mois Loyer haut

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