Bureaux de 85m² en location en R+3 à Hyères
Loyer mensuel
1 371€
Surface
85 m²
Montant au m²
194€/m²/an
Nouveau programme, futur pôle d’activités à Hyères, Idéalement situé à l’entrée de la ville, au croisement de la route de Toulon et de l’autoroute A570, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct depuis les grands axes.
Bureaux de 85,71m² au R+3, livraison 3T 2027 Plusieurs surfaces disponibles également au R+3: Lot 302: 130m²: 9 880€/ mensuel Lot 303: 40,36m²: 645,76€/ mensuel Lot 303 BIS: 51,01m²: 816,16€/ mensuel Lot 304: 70,37m²: 1125,92€/ mensuel Lot 305: 102,79m²: 1644,64€/ mensuel Lot 306: 135, 43m²: 2166,88€/ mensuel Lot 306 BIS: 120,77m²: 1932,32€/ mensuel Stationnement inclus (1 place pour 30 m²) Plusieurs surfaces disponible dans le centre médical au R+1: Lot 102: 100, 03m²: 1600€/mensuel Lot 101: 101,12m²: 1617€/mensuel Stationnement inclus ( 1 place pour 30m² ) Finitions semi-brut: • Vitrage toute hauteur • Menuiseries aluminium noires et double vitrage • Ascenseur – Accès PMR • Fibre optique • Entrée sécurisée avec digicode • Matériaux de qualité • Espaces paysagers • Bâtiment à très faible consommation énergétique (RE2020 + Panneaux photovoltaïques) • Pré-équipement : Chauffage et climatisation réversible individuelle • Une place de stationnement pour 25m² Conditions financières: Charges copropriété: environ 1,9€ HT/m2/mois Bail: commercial 3/6/9 ans Dépôt de garantie: 2 mois Loyer: 1371,36 €/ HT HC/mois Honoraires d'agence: 10% HT du loyer annuel HT
Bureaux de 85,71m² au R+3, livraison 3T 2027 Plusieurs surfaces disponibles également au R+3: Lot 302: 130m²: 9 880€/ mensuel Lot 303: 40,36m²: 645,76€/ mensuel Lot 303 BIS: 51,01m²: 816,16€/ mensuel Lot 304: 70,37m²: 1125,92€/ mensuel Lot 305: 102,79m²: 1644,64€/ mensuel Lot 306: 135, 43m²: 2166,88€/ mensuel Lot 306 BIS: 120,77m²: 1932,32€/ mensuel Stationnement inclus (1 place pour 30 m²) Plusieurs surfaces disponible dans le centre médical au R+1: Lot 102: 100, 03m²: 1600€/mensuel Lot 101: 101,12m²: 1617€/mensuel Stationnement inclus ( 1 place pour 30m² ) Finitions semi-brut: • Vitrage toute hauteur • Menuiseries aluminium noires et double vitrage • Ascenseur – Accès PMR • Fibre optique • Entrée sécurisée avec digicode • Matériaux de qualité • Espaces paysagers • Bâtiment à très faible consommation énergétique (RE2020 + Panneaux photovoltaïques) • Pré-équipement : Chauffage et climatisation réversible individuelle • Une place de stationnement pour 25m² Conditions financières: Charges copropriété: environ 1,9€ HT/m2/mois Bail: commercial 3/6/9 ans Dépôt de garantie: 2 mois Loyer: 1371,36 €/ HT HC/mois Honoraires d'agence: 10% HT du loyer annuel HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 371 € (193.56 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 85 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Hyères, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 1 371 € (193.56 €/m²/an)
Surface de 85 m²
Réactualisé le 10/04/2026
Référence CessionPME : LB85HUBI
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Bureaux
14 €/m²/mois
Loyer bas
15 €/m²/mois
Loyer médian
18 €/m²/mois
Loyer haut
