Location local 75m² Les Sables-d'Olonne centreLocation local 75m² Les Sables-d'Olonne centreLocation local 75m² Les Sables-d'Olonne centreLocation local 75m² Les Sables-d'Olonne centreLocation local 75m² Les Sables-d'Olonne centreLocation local 75m² Les Sables-d'Olonne centreLocation local 75m² Les Sables-d'Olonne centreLocation local 75m² Les Sables-d'Olonne centre

Location local 75m² Les Sables-d'Olonne centre

Loyer mensuel1 500 €
Surface75 m²Montant au m²240 €/m²/an
A LOUER chez : Dans le centre-ville, rue très passante, au rez-de-chaussée d'un immeuble, un local commercial disposant d'une très belle vitrine, composé d'un bel espace de vente de 44 m2, et d'une réserve en sous-sol de 31 m2. Bail commercial
- Nombreuses activités possibles, sauf bruyantes et malodorantes. Disponibilité immédiate. Loyer de 1.500 € HT/mois + taxe Foncière. Pas de porte = 60.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
- Pocouvrir nos autres biens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 500 € (240 €/m²/an)

Honoraires : 8 160 €

Droits d'entrée : 60 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 75 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Les Sables-d'Olonne, Vendée (85), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 1 500 € (240 €/m²/an)

Surface : 75 m²

Contact

Référence CessionPME: 1161_894

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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COMMERCIAL/PROFESSIONNEL . Local neuf aménagé équipé d’une vitrine et d’une porte sectionnelle Fluides en attente pour création de toilettes/sanitaires. Parking en façade
Loyer : 1 600€ HT/mois.

Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Etienne COULANGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Loue local commercial 297m² St-Hilaire-de-Talmont

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Surface297 m²Montant au m²90,96 €/m²/an

Centre-ville Belle visibilité Toutes activités commerciales

Le Cabinet vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein cur de Talmont-Saint-Hilaire.

Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe commerçant très fréquenté, ce local développe une surface utile d'environ 297 m² et offre une organisation particulièrement fonctionnelle permettant d'accueillir de nombreuses activités commerciales.

Des espaces adaptés à votre activité

Le bien comprend notamment :

un espace de vente d'environ 95 m² bénéficiant d'une belle vitrine,
deux vitrines d'exposition supplémentaires,
plusieurs espaces de réserve totalisant plus de 180 m²,
une chambre froide,
un atelier,
un bureau,
des locaux sociaux (salle de repos et sanitaires),
un grenier de stockage complémentaire.

Cette configuration conviendra parfaitement à une activité nécessitant une importante capacité de stockage tout en bénéficiant d'un espace de vente qualitatif.

Conditions locatives
Surface : 297 m²
Bail commercial 3/6/9
Toutes activités commerciales autorisées
Loyer annuel : 27 000 € HT, soit 2 250 € HT/mois
TVA applicable
Aucune provision sur charges
Remboursement annuel de la taxe foncière sur présentation de l'avis
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Disponible à compter du 30 septembre 2026.
Les atouts

Emplacement recherché en centre-ville
Belle façade commerciale et excellente visibilité
Espace de vente immédiatement exploitable
Très importante capacité de stockage
Chambre froide existante
Bureau et locaux sociaux
Convient à de nombreux commerces et activités de services
Local rare sur le secteur

Dossier complet et visites sur rendez-vous auprès du Cabinet ..

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 66m² à louer à La Roche-sur-Yon

Local commercial 66m² à louer à La Roche-sur-Yon

Loyer mensuel1 000 €

Surface66 m²Montant au m²181,8 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial, à La Roche-sur-Yon.

Implanté sur un axe passant du centre-ville, ce bien bénéficie d'un environnement commerçant dynamique et d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des principaux axes de circulation urbains recensés

Le local profite d'une vitrine d'angle offrant un très grand linéaire, garantissant une visibilité optimale depuis la rue et un fort potentiel d'attractivité commerciale. Des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate du site.

Le loyer est attractif compte tenu des travaux à prévoir et du potentiel du site.

Pas de TVA applicable.

Le Loyer mensuel est de 1 000 €

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .


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