Local neuf 646m² à louer Mérignac prox Chemin Long 17600 € ( N° 2622273,A)

Local neuf 646m² à louer Mérignac prox Chemin Long

Loyer mensuel

17 600€

Surface

646 m²

Montant au m²

327€/m²/an

Local commercial neuf à louer MERIGNAC / 646m² Accès direct depuis la sortie n°10 de la rocade, proche de la zone commerciale Chemin Long, entre le Castorama et le Mc Donald, très belle visibilité depuis la rocade local commercial en R+4 de 646m² et une terrasse en ROOFTOP de 410m², dans un ensemble immobilier comprenant du commerce (Grand frais) et du loisirs (bowling).
Idéal restauration. HSP 4 mètres. Parking couvert sur site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Livraison 1er semestre 2027.

Entre Castorama et MC Do / Importante visibilité rocade /Accès direct depuis la sortie n°10 de la rocade, proche de la zone commerciale Chemin Long.

Données Financières

Loyer mensuel : 17 600 € (326.88 €/m²/an)

Honoraires : 40 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 646 m²

Equipements

Ascenseur, Couverture : Terrasse, Reseau cablé, Accès camion, Construction : BÃton

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mérignac, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 17 600 € (326.88 €/m²/an)

Surface de 646 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 33LE-6365

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.06 €/m²/mois Loyer bas

17.5 €/m²/mois Loyer médian

22.64 €/m²/mois Loyer haut

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