A louer bureaux 165m² +parkings à Nice Est Riquier

A LOUER BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL
- 55 m2
- RDC
- Ces bureaux situés au RDC dans un immeuble situé au calme, à proximité de commerces en plein centre ville, proche de la gare de Cannes. Ce local est équipée d'une climatisation, d'un point d'eau et d'un wc. Possibilité d'avoir jusqu'à 2 places de parking pour 100 Euro supplémentaires par mois, par place. Idéal pour profession libérale, activité de bureaux.
- Loyer mensuel de 950 Euro hors taxes, hors charges, hors foncier
- Provisions sur charges : 200 Euro par mois
- Assujetti à la TVA
- Taxe foncière d'environ : 900 Euro par an.
- Paiement trimestriel
- 3 mois de dépôt de garantie soit 2 850 Euro
- Honoraires agence à charge du preneur : 4 104 Euro TTC Entreprise & Commerce La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony RSAC n° 5 023 reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: Parlons de vous, Parlons Biens « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Loue bureaux sur la commune de CANNES d'une superficie d'environ 170 m2 situés au 1er étage d'un immeuble . Le lbureau est situé sur l'axe principal du Boulevard Carnot, à proximité de la Gare, de l'hypercentre, et du tribunal, proche de tous commerces, 80 000 véhicules par jour. Un grand plateau de bureaux avec coin cuisine et toilettes, lumineux proche tous commerces. Très belle hauteur sous plafond. Travaux de rafraichissement à prévoir, et franchise de loyers possible. Parking privé Vauban proche. Idéal pour juriste, notaire, assureurs, professions libérales, activités de co-working. Bail commercial 3/6/9 ou professionnel 6 ans. Conditions de prise à bail :
- Bail Neuf spécifique à l'activité
- Loyer : 2 800 Euro /mois HC HF
- Provision sur charges : 80 Euro/mois
- Taxe foncière à la charge du locataire
- Dépôt de garantie : 5 600 Euro (2 termes de loyer)
- Non assujetti à la TVA Garanties exigées.
- Les honoraires sont de 30% HT du loyer annuel à la charge du locataire LOCAL GERE PAR Entreprise & commerce 93 boulevard Carnot 06400 CANNES La présente annonce a été rédigée par votre conseillère et reste à votre disposition . Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: Parlons de vous, Parlons Biens « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »