Location local 114m² Nîmes emplacement stratégique
Loyer mensuel1 500 €
Surface169 m²Montant au m²106,56 €/m²/an
LOCAL D'ANGLE NEUF ET PREMIUM DE 169 M² A LOUER SECTEUR JEAN JAURES ET PALAIS DES CONGRES A NIMES, IDEAL MEDICAL ET LIBERAL.
Rare sur le secteur : local d’angle neuf, de standing, réalisé avec des matériaux haut de gamme, offrant une excellente visibilité et une luminosité remarquable.
Le bien développe 114 m² en rez-de-chaussée (surface divisible selon votre projet) et dispose de 55 m² de réserves en sous-sol, idéal pour le stockage, les archives ou un espace technique.
Prestations de qualité : local très lumineux avec nombreuses vitrines sécurisées, climatisation réversible, accès PMR, éclairages LED, finitions soignées.
Emplacement stratégique entre le boulevard Jean-Jaurès et le nouveau Palais des Congrès.
Bail commercial ou bail professionnel neuf, selon le profil du locataire.
Local idéal pour tous commerces, cabinet médical ou paramédical, ou toute profession libérale.
Loyer mensuel : 1 500 € (non soumis à la TVA).
Honoraires de commercialisation de 5 400 € HT, à la charge du preneur, soit 10% du loyer triennal.
Dossier et visite sur demande.
Rare sur le secteur : local d’angle neuf, de standing, réalisé avec des matériaux haut de gamme, offrant une excellente visibilité et une luminosité remarquable.
Le bien développe 114 m² en rez-de-chaussée (surface divisible selon votre projet) et dispose de 55 m² de réserves en sous-sol, idéal pour le stockage, les archives ou un espace technique.
Prestations de qualité : local très lumineux avec nombreuses vitrines sécurisées, climatisation réversible, accès PMR, éclairages LED, finitions soignées.
Emplacement stratégique entre le boulevard Jean-Jaurès et le nouveau Palais des Congrès.
Bail commercial ou bail professionnel neuf, selon le profil du locataire.
Local idéal pour tous commerces, cabinet médical ou paramédical, ou toute profession libérale.
Loyer mensuel : 1 500 € (non soumis à la TVA).
Honoraires de commercialisation de 5 400 € HT, à la charge du preneur, soit 10% du loyer triennal.
Dossier et visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 500 € (106,56 €/m²/an)
Précision sur le loyer : Loyer Mensuel.
Honoraires : 5 400 €
Surfaces et longueurs
Surface de 169 m²
Equipements
accès pour PMR (Personne à Mobilité Réduite)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 1 500 € (106,56 €/m²/an)
Surface : 169 m²
Contact
Référence CessionPME: CD1-792
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME