Local commercial 500m² à louer retail park Nîmes

Local commercial 500m² à louer retail park Nîmes

Loyer mensuel6 204 €
Surface496 m²Montant au m²150,12 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL – RETAIL PARK NÎMES

vous présente un local commercial disponible à la location d'environ 500 m² sur un emplacement très commercial en périphérie du centre-ville de Nîmes.

Caractéristiques et bénéfices du local :

  • Surface totale : 496 m² dont 397 m² de surface de vente
  • Visibilité : flux important en journée
  • Loyer pur : pas de droit au bail ni de droit d'entrée
  • Nombreuses places de parking en foisonnement
  • Environnement : enseignes nationales d'équipement de la personne et de la maison

Idéal grande enseigne nationale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 6 204 € (150,12 €/m²/an)

Honoraires : 11 166 €

Surfaces et longueurs

Surface de 496 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Accès A9 à 2 min
- Gare de Nîmes à 16 min
Aéroport à 12 min

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 6 204 € (150,12 €/m²/an)

Surface : 496 m²

Contact

Référence CessionPME: 30_0097

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10€/m²/mois
Prix bas
14€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- Un WC séparé
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Cette annonce vous est proposée par Stella ROZIER
- EI
- N°RSAC: 925 310 989, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Caractéristiques du local :

  • Surface totale : 428,30 m²

  • Surface de vente : 360,30 m² environ

  • Local en angle avec double exposition, offrant plusieurs vitrines et une excellente visibilité commerciale

L'environnement commercial est particulièrement attractif avec la présence de nombreuses enseignes nationales, telles que Conforama, Darty, Gifi, Lidl, SoCoo'c, McDonald's, Leroy Merlin, générant un flux de clientèle important et constant.

Implanté dans une zone à très forte fréquentation, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute activité commerciale ou enseigne nationale souhaitant profiter d'un flux important.

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