Local commercial 428m² à louer Nîmes Ville Active
Local commercial de 428 m² Nîmes Ville Active Emplacement stratégique
vous propose à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 428,30 m², situé au cœur de la zone commerciale de Ville Active à Nîmes, l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de la ville.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 428,30 m²
Surface de vente : 360,30 m² environ
Local en angle avec double exposition, offrant plusieurs vitrines et une excellente visibilité commerciale
L'environnement commercial est particulièrement attractif avec la présence de nombreuses enseignes nationales, telles que Conforama, Darty, Gifi, Lidl, SoCoo'c, McDonald's, Leroy Merlin, générant un flux de clientèle important et constant.
Implanté dans une zone à très forte fréquentation, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute activité commerciale ou enseigne nationale souhaitant profiter d'un flux important.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 667 € (102,84 €/m²/an)
Honoraires : 6 600 €
Surfaces et longueurs
Surface de 428 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : Accès A9 à 2 min
- Gare de Nîmes à 18 min
Aéroport de Nîmes à 12 min
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 3 667 € (102,84 €/m²/an)
Surface : 428 m²
Contact
Référence CessionPME: 30_0051
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME