NÎMES - LOCAL COMMERCIAL à louerNÎMES - LOCAL COMMERCIAL à louerNÎMES - LOCAL COMMERCIAL à louer

NÎMES - LOCAL COMMERCIAL à louer

Loyer mensuel750 €
Surface75 m²Montant au m²120 €/m²/an
LOCAL COMMERCIAL 75 m² – NÎMES – PROCHE AVENUE JEAN JAURÈS

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL AVEC FORTE VISIBILITÉ

Situé à Nîmes, à proximité immédiate de l'Avenue Jean Jaurès, ce local commercial de 75 m² bénéficie d'un emplacement intéressant avec un flux important de passage et une bonne visibilité.

Le local se compose de :

Une grande pièce principale offrant un bel espace d'exploitationUne pièce cloisonnée pouvant servir de bureau, réserve ou espace dédiéSanitairesPossibilité d'installer une enseigne, offrant une bonne visibilité depuis l'extérieurStationnement à proximitéCONDITIONS LOCATIVES

Loyer : 820 € HT / mois, charges comprises, incluant :

EauTaxe foncière

Activités non autorisées : métiers de nuit, épicerie et métiers de bouche.

Un local idéal pour une activité commerciale, professionnelle ou de services recherchant visibilité, accessibilité et proximité du centre de Nîmes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 750 € (120 €/m²/an)

Honoraires : 1 800 €

Surfaces et longueurs

Surface de 75 m²

Equipements

Bureaux cloisonnés, Carrelages, Peinture, Sanitaires privés

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 750 € (120 €/m²/an)

Surface : 75 m²

Contact

Référence CessionPME: 842L841297

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
18€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Le bien est réparti sur deux niveaux :

  • 291,70 m² en rez-de-chaussée
  • 76,70 m² en R+1

Positionné en angle, le local bénéficie d'une double exposition ainsi que d'un beau linéaire vitrine, offrant une excellente visibilité commerciale sur un secteur à fort passage.

L'environnement immédiat accueille de nombreuses enseignes nationales reconnues telles que :
Conforama, Darty, Gifi, Lidl, SoCoo'c, McDonald's, Leroy Merlin, etc., générant un flux constant de clientèle tout au long de la journée.

Grâce à son implantation stratégique au sein d'une zone à très forte fréquentation, ce local conviendra parfaitement à une :

  • Enseigne nationale
  • Activité commerciale à fort flux
  • Showroom ou concept nécessitant visibilité et accessibilité

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