A louer local commercial 45m² à Pléneuf-Val-AndréA louer local commercial 45m² à Pléneuf-Val-AndréA louer local commercial 45m² à Pléneuf-Val-André

A louer local commercial 45m² à Pléneuf-Val-André

Loyer mensuel800 €
Surface45 m²Montant au m²213,36 €/m²/an
À louer – Local commercial de 45 m² avec vitrine, au coeur du bourg de Pléneuf (22).  Découvrez ce local commercial, idéalement situé, à proximité de la place centrale et des commerces.   Points forts : emplacement stratégique sur un axe passant, proximité immédiate des commerceset services. NB : Droit d'entrée en sus du loyer : 10 000 € à la charge du Preneur
-   disponibilité à convenir. Une opportunité idéale pour démarrer votre activité en centre-ville, dans un local adaptable, accessible et bien situé. Consultez-nous pour découvrir les photos de ce bien. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 800 € (213,36 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : NET de taxe

Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pléneuf-Val-André, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Loyer mensuel : 800 € (213,36 €/m²/an)

Surface : 45 m²

Contact

Référence CessionPME: 1144-63-28232

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
16€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Local 80m² Empl n°1 Guingamp Place du Centre

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Loyer mensuel940 €

Surface80 m²Montant au m²141 €/m²/an

Guingamp centre-ville - Place du Centre - Local commercial d'environ 80 m² avec vitrine, réserve et cave.

Idéalement situé au cœur de Guingamp, sur la très recherchée Place du Centre, ce local commercial bénéficie d'un emplacement numéro 1 dans une rue commerçante dynamique, au sein d'un centre-ville valorisé et vivant, à proximité immédiate des commerces et de la place du marché.

Le local développe environ 80 m² hors cave, répartis de façon fonctionnelle :

43,25 m² de surface de vente avec vitrine
17,15 m² d'arrière-boutique avec WC
19,60 m² de réserve / stockage
cave en complément

L'ensemble est en bon état général et dispose de la fibre, offrant un cadre adapté à de nombreuses activités.

Ce bien conviendra parfaitement pour une boutique, des bureaux, une profession libérale, un showroom ou un institut.
Activités non souhaitées : métiers de bouche et barbier. Attestation d'accessibilité ERP 5e catégorie remise par le bailleur.

Loyer mensuel : 940 € HT / HC
Provision sur charges : 50 € / mois comprenant l'eau, l'entretien des parties communes et les ordures ménagères
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires locataire : 2 500 € HT
Pas de pas-de-porte - pas de droit au bail

Le local est disponible

Un emplacement premium pour installer votre activité dans l'un des secteurs les plus visibles et recherchés du centre de Guingamp.

Les + :

emplacement n°1
belle visibilité commerciale
vitrine sur axe commerçant
arrière-boutique + réserve
cave
fibre
environnement commerçant varié
marché hebdomadaire à proximité Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°807 589 742 - Greffe de SAINT BRIEUC) Entrepreneur Individuel - Réf.951216

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local de 330m² en ZAC à Trégueux

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Loyer mensuel2 000 €

Surface330 m²Montant au m²72,72 €/m²/an

Situé à Trégueux, dans une zone commerciale et artisanale très dynamique, Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION :

Un local d'environ 330 m², composé de :
  • Au RDC : un espace commercial de 180 m², une réserve de 45 m², une entrée de 5 m², un WC
  • A l'étage : un espace pause avec une kitchenette de 56 m², 2 bureaux de 22 m² (comprenant chacun un WC et une douche)
  • 2 mezzanines de 15 et 28 m²
  • 1 foncier de 1 016 m² clôturé
Avantages :
  • Situé dans une zone dynamique
  • Une porte sectionnelle
Loyer : 24 000 €/an HT HC, soit 2 000 €/mois HT HC

Honoraires : 7 200 € HT (30% d'une année de loyer HT HC) à la charge du preneur soit 8 640 € TTC.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /


- Loyer annuel : 24000 € HT

- Taxe foncière : 1888 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 7 200,00 € HT)

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A louer local commercial de 36m² à Saint Brieuc

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Loyer mensuel370 €

Surface36 m²Montant au m²123,36 €/m²/an

22000 SAINT-BRIEUC, Hyper Centre dans un quartier très recherché, , vous propose à la location ce superbe local commercial avec un beau linéaire de vitrine et une belle hauteur sous plafond (4 mètres) et un bureau indépendant (à finir de rénover)
Surface prête à aménager et adapter pour votre activité.
Dalle Béton, faux plafond isolé.
Plus un cave en sous-sol
WC commun à une autre boutique sur le palier.

Destination à étudier (hors restauration nécessitant une extraction)
Possibilité de réduire le loyer pendant quelques mois pour amortir les frais d'installation.

Possibilité de louer en complément deux caves sur terre battue en sous-sol pour un supplément mensuel de 50 euros HT.

Loyer mensuel : 370 euros HT et Hors charges soit 4440 euros HT annuel
Provision mensuelle pour charges avec régularisation annuelle (Taxe foncière, taxe d'ordures ménagères ): 50 euros HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Hors charges

1200 euros HT d'honoraires (1000 euros de constitution de dossier, visites et 200 euros HT d'établissement d'Etat des Lieux)

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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