SAINT-BRIEUC - LOCAL COMMERCIAL à louer 650 € ( N° 2712785,A)

SAINT-BRIEUC - LOCAL COMMERCIAL à louer

Loyer mensuel

650€

Surface

56 m²

Montant au m²

139€/m²/an

Situé au cœur du centre-ville de Saint-Brieuc et des rues commerçantes, Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION :

Un local commercial d'une surface totale d'environ 56m² composé de :

Une surface commerciale d'environ 24m² en RDC
Un espace de stockage d'environ 32m² au sous-sol

Avantages :

Rue piétonne très dynamique
Disponibilité au 01/03/2026

Loyer : 650 €/mois HT/HC soit 7 800 €/an HT/HC

Provision pour charges de 110 € HT/mois soit 1 320 € HT/an

Honoraires location : 3 432 € HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC)

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /

- Loyer annuel : 7800 € HTHC

- Charges annuelles : 1320 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 340,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité:

RN12
- - Bus Foyer St-Vincent (126m) - supérieur à Lignes : NCV
- Bus La Grille (203m) - supérieur à Lignes : NCV
- Bus St-Michel (206m)
- Bus Musée (243m) - supérieur à Lignes : NCV
- Bus Office de Tourisme (243m)
- Bus Promenades (244m) - supérieur àLignes : 100, NCV
- Bus Centre - Les Champs (327m) - supérieur à Lignes : 40, DF1, DF2, E, M1, M2, M3, N1, N2, NCV, A, B, C, 201
- Bus Centre-Les Champs (334m) - supérieur à Lignes : 201
- Bus Palais de Justice (343m) - supérieur à Lignes : 40, DF1, M1, M3, N1, A, C
- Bus 71e Régiment d'Infanterie (395m) - supérieur à Lignes : D, 130, TE2, TE3
- Bus Centre - Combat des Trente (409m) - supérieur à Lignes : 10, AT B, TE11, 202
- Bus Clemenceau (419m) - supérieur à Lignes : 5, 204
- Bus Raoul Poupard (452m) - supérieur à Lignes : 10, AT B, TE11
- Bus Renan (489m) - supérieur à Lignes : 100

Données Financières

Loyer mensuel : 650 € (139.32 €/m²/an)

Honoraires : 2 340 €

Surfaces et longueurs

Surface de 56 m²

Equipements

Convecteurs électriques, Parquet, Rez-de-chaussée, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Loyer mensuel : 650 € (139.32 €/m²/an)

Surface de 56 m²

Réactualisé le 29/04/2026

Référence CessionPME : 22_0342

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9 €/m²/mois Loyer bas

12 €/m²/mois Loyer médian

16 €/m²/mois Loyer haut

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