A louer locaux de 3349m² divisibles à Saint Brieuc

Venez découvrir à Saint Brieuc un bâtiment d’activité divisible dès 600m² et selon besoin des utilisateurs dès, avec stationnements privatifs.
Implanté sur la ZA Chaptal, zone dynamique et dans un environnement mixte de commerce de gros, commercial et artisanal, l’immeuble se situe à proximité immédiate d’une entrée et sortie de la RN12.
Par ailleurs, le site bénéficie d’une façade d’environ 80 mètres sur un axe passant, offrant une forte visibilité aux futures activités.
L’ensemble développe environ 2 340 m² en rez de chaussée, comprenant notamment un showroom d’environ 1 887 m² ainsi que des surfaces annexes.
Il bénéficie également d’un niveau inférieur accessible et entièrement exploitable d’environ 1 009 m², comprenant des espaces de stockage et des annexes.
Configuration adaptée à des activités de négoce, commerce de gros, concession automobile, garage ou activité artisanale.
Loyer : 80 € HT/m²/an, hors charges et hors taxe foncière.
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT, hors charges et hors taxe foncière, à la charge du preneur.
Disponibilité : 1er avril 2027.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site