Local professionnel 210m² centre Toulouse
Loyer mensuel3 500 €
Surface210 m²Montant au m²200,04 €/m²/an
Local professionnel 210 m² – Hyper Centre Toulouse
À LOUER local professionnel d’environ 210 m² (surface à confirmer après relevé), situé au cœur de l’hyper-centre de Toulouse, quartier Jaurès et de la rue des Sept Troubadours.
🔹 Actuellement à usage commercial, il se compose de :
Un espace principal de vente d’environ 143 m², très spacieux et lumineux
2 bureaux pour l’accueil ou l’administratif
Une réserve
Un sanitaire
Ce local offre une visibilité exceptionnelle, idéal pour accueillir du public ou développer une activité professionnelle dans un cadre prestigieux.
🚇 Emplacement stratégique :
Situé dans le quartier Jean Jaurès / Wilson, un secteur très dynamique, en pleine transformation urbaine avec :
Métro Jean Jaurès (Lignes A & B) à 2 minutes à pied
Gare Matabiau, future entrée principale de la métropole via la LGV
Proximité immédiate des Ramblas, commerces, restaurants, hôtels et services
Forte fréquentation piétonne et excellente accessibilité
✅ Idéal pour : professions libérales, cabinets pluridisciplinaires, activité de services ou showroom (hors restauration).
📞 Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi au ***
À LOUER local professionnel d’environ 210 m² (surface à confirmer après relevé), situé au cœur de l’hyper-centre de Toulouse, quartier Jaurès et de la rue des Sept Troubadours.
🔹 Actuellement à usage commercial, il se compose de :
Un espace principal de vente d’environ 143 m², très spacieux et lumineux
2 bureaux pour l’accueil ou l’administratif
Une réserve
Un sanitaire
Ce local offre une visibilité exceptionnelle, idéal pour accueillir du public ou développer une activité professionnelle dans un cadre prestigieux.
🚇 Emplacement stratégique :
Situé dans le quartier Jean Jaurès / Wilson, un secteur très dynamique, en pleine transformation urbaine avec :
Métro Jean Jaurès (Lignes A & B) à 2 minutes à pied
Gare Matabiau, future entrée principale de la métropole via la LGV
Proximité immédiate des Ramblas, commerces, restaurants, hôtels et services
Forte fréquentation piétonne et excellente accessibilité
✅ Idéal pour : professions libérales, cabinets pluridisciplinaires, activité de services ou showroom (hors restauration).
📞 Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi au ***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 500 € (200,04 €/m²/an)
Honoraires : 6 300 €
Surfaces et longueurs
Surface de 210 m²
Surface commerciale de 143 m²
Equipements
Commerces à proximité
Copropriété
20 lots dans la copropriété
Informations sur le bail
Type de bail : Bail Commercial - 3/6/9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Loyer mensuel : 3 500 € (200,04 €/m²/an)
Surface : 210 m²
Contact
Référence CessionPME: 202606
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
11€/m²/mois
Prix bas
16€/m²/mois
Prix médian
26€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME