LOCATION PURE - RN7 VILLENEUVE-LOUBET

VENTE DROIT AU BAIL D'UN LOCAL BRUT POUR CREATION D'UNE BOULANGERIE-PÂTISSERIE OU D'UN RESTAURANT-CAFE-BAR + APPARTEMENT ET CAVE Local "brut" de plus de 130 m² en rdc + appt 115 m² à réagencer pour création d'une boulangerie-pâtisserie ou d'un restaurant. Tableau électrique adapté pour boulangerie-pâtisserie. Appartement avec séjour/cuisine américaine, SDB et WC + 2 à 3 chambres en mezzanine. Projet de rooftop à étudier. DAB : 470 K€ HAI Réf : NIC010935

CESSION DE BAIL AVEC MATÉRIEL
- VILLENEUVE-LOUBET
- NATIONALE 7 RESTAURANT Situé à Villeneuve-Loubet, sur la Route Nationale 7, l'axe principal de la ville, à proximité de l'autoroute A8, et en plein coeur de la zone commerciale, à proximité de tous commerces, et de nombreux bureaux. Cet établissement est situé également à proximité des Immeubles Marina et du port. Ce restaurant entièrement rénové (500 000 euros de matériel et de travaux), d'une superficie d'environ 230 m², dispose d'une terrasse privée de 70 m2. Idéal pour accueillir le midi les nombreux travailleurs du secteur, mais aussi pour pouvoir faire de l'évenementiel, soirées etc... Dispose d'un parking public à proximité avec des stationnements gratuits. Accès PMR, conformité SOCOTEC, APAVE. 80 places assises à l'intérieur, 30 places assises à l'extérieur. Loyer : 3 000 Euro /mois HT HC Charges : à définir Taxe foncière : à définir Assujetti à la TVA Prix: 220 000 Euro honoraires agence inclus Honoraires: 20 000 Euro TTC soit 10% du prix de vente à charge du preneur. Entreprise & commerce La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: Parlons de vous, Parlons Biens « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »