Local commercial 311m² à louer à La Teste-de-Buch
Loyer mensuel
4 786€
Surface
311 m²
Montant au m²
185€/m²/an
La Teste-de-Buch
- Cession Droit au Bail
- Local Commercial
- 311m2
Situé sur l'un des axes les plus passants de La Teste-de-Buch, vous propose de local commercial de 311m2 dans une zone en plein essor avec les grandes enseignes nationales, avec une surface de vente de 284m2, 1 réserve de 34m2, 1 aire de parking de circulation de 240m2 à l'avant du bâtiment dans le prolongement des 13 mètres de linéaire de façade. Par ailleurs, vous bénéficiez d'une partie arrière pour la livraison.
Loyer mensuel HT/HC : 4 786€
Prix droit au bail : 90 000€ net vendeur
Honoraires : 9 000€ HT
- Cession Droit au Bail
- Local Commercial
- 311m2
Situé sur l'un des axes les plus passants de La Teste-de-Buch, vous propose de local commercial de 311m2 dans une zone en plein essor avec les grandes enseignes nationales, avec une surface de vente de 284m2, 1 réserve de 34m2, 1 aire de parking de circulation de 240m2 à l'avant du bâtiment dans le prolongement des 13 mètres de linéaire de façade. Par ailleurs, vous bénéficiez d'une partie arrière pour la livraison.
Loyer mensuel HT/HC : 4 786€
Prix droit au bail : 90 000€ net vendeur
Honoraires : 9 000€ HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Proche grands axes
- Bus - Vélos - Voiture
Données Financières
Loyer mensuel : 4 786 € (184.68 €/m²/an)
Honoraires : 9 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 311 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
La Teste-de-Buch, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 4 786 € (184.68 €/m²/an)
Surface de 311 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 33_0634
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
