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    Local commercial à louer BORDEAUX

    Loyer mensuel
    3 500€
    Surface
    326 m²
    Montant au m²
    129€/m²/an
    Local commercial à louer BORDEAUX / 326m²

    Sur un axe passant, a proximité du pont Chaban Delmas, au rez de chaussée d'un immeuble mixte (habitation + commerce).
    Local commercial d'une superficie d'environ 326 m² livré brut de béton, fluides en attente. Accès PMR

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: immédiate

    quartier Brazza au rdc d'un immeuble mixte
    - - Bus Quai de Brazza (58m) - Lignes : 25, 61, 92
    - Bus Lajaunie (266m) - Lignes : 61, 7, 462
    - Bus Grands Moulins (294m) - Lignes : 25, 61, 92

    Données Financières

    Loyer mensuel : 3 500 € (128.88 €/m²/an)

    Honoraires : 10 500 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 326 m²

    Equipements

    Accès PMR, Etablissement recevant du public, Rez-de-chaussée, Vitrine Couverture : Terrasse , Mode Chauffage : Aucun , Accès Handicapes , Construction : BÃton , Isolation : Oui

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

    Loyer mensuel : 3 500 € (128.88 €/m²/an)

    Surface de 326 m²

    Réactualisé le 27/06/2026

    Référence CessionPME : 33LE-200

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    Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    14 €/m²/mois Loyer bas
    20 €/m²/mois Loyer médian
    27 €/m²/mois Loyer haut